Residents
1.380
Last year: 2025
Beukenlaan 5 0008
8567HD Oudemirdum • Fryslân
Available
€ 264.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.140
2% transfer tax (€ 5.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 271.640
Purchase price /m²: € 5.273
Photo Gallery
Description
Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie in Gaasterland Bijzonderheden • Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie aan de bosrand • Perceelgrootte 257 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming én houtkachel • Zonnepanelen • Heatpipe-installatie voor warm water • 3-fase aansluiting (geschikt voor elektrische auto) • Inpandige berging • Jaarlijkse VvE-bijdrage € 725,- • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Beschutte en rustige ligging • Geen verhuur toegestaan • Honden niet toegestaan Vakantie vieren in misschien wel het mooiste stukje van Friesland. Op een unieke plek, direct aan de rand van het bos, staat deze sfeervolle vrijstaande vakantiewoning op eigen grond. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning fietst u zo naar het levendige brinkdorp Oudemirdum met gezellige terrassen, winkels en restaurants. In de directe omgeving bevinden zich bovendien de golfbaan van Gaasterland, het Rijsterbos en de prachtige IJsselmeerkust bij Mirns – perfect voor wandelen, fietsen en watersport. De woning is gebouwd in 2022, volledig geïsoleerd en gelegen op een ruim perceel van 257 m². Het geheel is uitstekend onderhouden en maakt deel uit van het kleinschalige en charmante park It Bûtlan, dat bekendstaat om zijn natuurlijke en rustige opzet. Brede wandelpaden, fruitbomen en een gezamenlijke kruidentuin dragen bij aan de gemoedelijke sfeer. Bij de woning hoort een inpandige berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van tuin- en vakantiebenodigdheden. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken. De houtkachel, vloerverwarming en het goede isolatieniveau zorgen samen voor een comfortabel en aangenaam binnenklimaat. De woning is daarnaast duurzaam uitgerust met zonnepanelen en een heatpipe-installatie voor de warmwatervoorziening. Ook is er een 3-fase aansluiting, waardoor het opladen van een elektrische auto (krachtstroom) mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping beschikt over een royale zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaap- of hobbyruimte. De zorg voor het park is in handen van de Vereniging van Eigenaren It Bûten-Lân. Met een jaarlijkse bijdrage van € 725,- wordt het park keurig onderhouden en blijft de kwaliteit gewaarborgd. Commerciële verhuur is niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rust en het exclusieve karakter van het park. Over Oudemirdum Oudemirdum (Fries: Âldemardum) ligt in het zuidwesten van Friesland, in het prachtige Gaasterland, en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren. Het dorp telt circa 1.500 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool. Oudemirdum is bovendien een geliefde plek voor toeristen, met campings, een bungalowpark en het IJsselmeerstrand bij paviljoen De Hege Gerzen. In het centrum, de Brink, vind je horeca en de dorpspomp. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven valt. ? Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging.
Mortgage berekenen
€ 264.500
Cost of copper (estimated): € 7.140
2% transfer tax (€ 5.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 271.640
2,78%
Yearly
%
€ 13.225
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 264.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 53 m²
- Land area
- 257 m²
- Content
- 284 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2022
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2022)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 31-01-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Oudemirdum
Spatial overview of the work area in Oudemirdum
Residential and neighborhood statistics in Oudemirdum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudemirdum. In 2025 were there 1.380 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 400.000.
Average WOZ
EUR 400.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.395 |
| 2024 | 1.380 |
| 2025 | 1.380 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 378.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 405
0-15: 220
15-25: 130
25-45: 280
45-65: 340
Education level
Hoger
260
Praktisch
230
Middelbaar
470
Origin of residents (2025)
Europa
40
Nederland
1.295
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
8
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
110
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
129
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
28
2020 en later
25
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
190
Label C
151
Label G
113
Label A
77
Label D
63
Label F
59
Label E
18
Label A+++
9
Label A+
7
Label A++++
6
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.130 |
| 2021 | 1.790 | 3.180 |
| 2022 | 1.380 | 3.000 |
| 2023 | 1.170 | 2.870 |
| 2024 | 1.110 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 1.750
Huurwoning
Gas: 960 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.230 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 980 • Electricity: 3.220
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.890
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 2.440
Business activity in Oudemirdum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 215
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudemirdum.
Frequently asked questions about living in Oudemirdum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?
Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?
In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer houses in Oudemirdum
View more homes in this location.
-
- Available
Beukenlaan 5 0022
8567HD Oudemirdum
€ 245.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 337 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oude Balksterweg 4 K 28
8567HJ Oudemirdum
€ 99.000
€ 2.152/m²
Save as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Oude Balksterweg 2 316
8567HJ Oudemirdum
€ 104.000
€ 2.363/m²
Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
De Ikebosker 36
8567JL Oudemirdum
€ 335.000 k.k.
€ 2.887/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 216 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Fonteinwei 12 2
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 649 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Fonteinwei 12 49
8567JT Oudemirdum
€ 330.000 k.k.
€ 3.666/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 607 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Lege Leane 6
8567LJ Oudemirdum
€ 450.000 k.k.
€ 3.719/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 440 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Stobberoeier 4
8567KB Oudemirdum
€ 685.000 k.k.
€ 3.407/m²
ASave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 672 m²
- Bedrooms
- 6
