Jump to content
Logo of FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Sluisvaart 129

1191HC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wind makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.787

Photo Gallery

Sluisvaart 129 Ouderkerk aan de Amstel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime en moderne woning met privé parkeerplaats? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop privacy en comfort? Hecht je waarde aan duurzaamheid, licht en een hoogwaardige afwerking? Dan is Sluisvaart 129 precies wat je zoekt! Kenmerken van Sluisvaart 129: - Moderne en goed onderhouden woning; - Ruime voor- en achtertuin met royale berging; - 4e ruime (slaap-) kamer; - Moderne half open inbouwkeuken en badkamer; - Dubbele beglazing; - Privé parkeerplaats direct voor de deur; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Is Sluisvaart 129 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Sluisvaart 129 ligt in een geliefde, rustige woonwijk in Ouderkerk aan de Amstel. Hier combineer je het dorpse karakter en de rust van een groene omgeving met de nabijheid van de stad. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horeca. Het charmante dorpscentrum biedt restaurants, cafés en lokale speciaalzaken. De Amstel, de Ouderkerkerplas en de Ronde Hoep liggen vlakbij en daarom ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Voor gezinnen is de Ouderkerkerplas met strandje en horeca een heerlijke plek om te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A2 en A9 ben je snel in Amsterdam, Amstelveen of Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn deze bestemmingen goed bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen sta je al bij de Johan Cruijff Arena of het Ziggo Dome voor een concert of wedstrijd. Goed onderhouden en voorzien van moderne inbouwkeuken en badkamer, verwarming middels cv.-ketel, dubbele beglazing etc. Kortom een fraaie afgewerkte woning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met separaat toilet met fontein en meterkast. Ruime en sfeervolle woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde vind je de moderne open inbouwkeuken voorzien van alle gemakken te weten: combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en rvs-schouwkap. De tuin is ruim en fraai aangelegd, met meerdere zitplekken waar je heerlijk kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een grote, praktische berging ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime voortuin met privé parkeerplaats. 1e verdieping: De trap leidt naar de royale overloop met toegang tot 3 ruime (slaap-) kamers. Elke kamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet, designradiator en stijlvol wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een verrassend ruime voorzolder. Lichte en royale 4e (slaap-) kamer, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of een rustige plek zoekt voor studie of hobby. Dankzij het dakraam is er volop natuurlijk licht, wat de ruimte prettig en functioneel maakt. Daarnaast biedt deze kamer ook de mogelijkheid als extra slaapkamer, hobbykamer of speelzolder. Separate bergkamer met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor CV.-ketel. De vele bergruimte onder de schuine kanten zorgt ervoor dat alles netjes kan worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel C; - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
155 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Breman (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1191

Google Maps

View Ouderkerk aan de Amstel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouderkerk aan de Amstel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouderkerk aan de Amstel. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 673.205.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 673.205

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Residents
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Average WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.135

Label A

1.073

Label B

785

Label G

202

Label D

170

Label F

168

Label E

157

Label A++

54

Label A+

52

Label A+++

25

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouderkerk aan de Amstel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricity: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricity: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricity: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.669

Business activity in Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouderkerk aan de Amstel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouderkerk aan de Amstel.

Frequently asked questions about living in Ouderkerk aan de Amstel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer houses in Ouderkerk aan de Amstel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.