Jump to content
Logo of Makelaar Anouk.

Speerdistel 12

1724TG Oudkarspel • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Broek op Langedijk

Photo Gallery

Speerdistel 12 Oudkarspel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Oudkarspel. Deze prachtige eengezinswoning met uitbouw en energielabel A biedt een unieke kans voor starters, jonge gezinnen en zelfs gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar meer ruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, is dit huis een ware oase van rust en comfort. Met 5 slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuidwesten, zal deze woning ongetwijfeld aan al jouw woonwensen voldoen! HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Rustige, kindvriendelijke wijk: De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveld. Uitstekende locatie: Dichtbij school, openbaar vervoer, winkels en groen parken. Lichte woonkamer: De woonkamer is ruim door de uitbouw en heeft veel licht inval door de kunststof schuifpui. Op de vloer ligt een eiken houten vloer en in de keuken een stenenvloer met vloerverwarming. In de uitbouw zijn infraroodpanelen geplaatst voor een heerlijke warmte. Keuken: De ruime open keuken is in neutrale kleurstelling uitgevoerd met uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. 5 slaapkamers: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de 2e verdieping 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche en natuurlijke ventilatie middels het raam. De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze ruimte is voorzien van 2 dakkapellen waardoor er 2 ruime slaapkamers zijn ontstaand en een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en cv (2024). Tuin: Zonnige tuin op het zuidwesten, met ruime stenen berging met vliering. Geniet van lange zomerdagen in een tuin die veel privacy biedt. Er is een eigen achterom aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid pal voor de deur aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel A 17 zonnepanelen aanwezig Uitbouw plat dak vervangen in 2022. Dakkapellen platte daken vervangen in 2023. Buitenschilderwerk September 2022 Meterkast is vernieuwd in 2021 ivm zonnepanelen Verwarming middels Remeha Tzerra 28c CW4 uit 2024 Screens aanwezig in het dakkapel aan de achterzijde. Kortom, een fijne gezinswoning met veel potentie! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden

Mortgage berekenen

€ 409.500

Cost of copper (estimated): € 10.040

2% transfer tax (€ 8.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.540

2,78%

Yearly

%

€ 20.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
180 m²
Content
431 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.