Residents
360
Last year: 2025
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule • Fryslân
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.879
Photo Gallery
Description
Een ruime, sfeervolle en duurzame woning waar je je direct thuis voelt! Stap binnen in deze charmante en goed onderhouden woning aan de Stinsewei 18, waar ruimte, comfort en duurzaam wonen perfect samenkomen. Door de verlenging aan de achterzijde, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping, zijn de slaapkamers aan de achterzijde royaal en licht, waardoor je hier meteen een gevoel van thuis ervaart. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de verzorgde tuin in, waar een royale overkapping met glazen schuifwanden is gerealiseerd. Een plek om het hele jaar door gezellig samen te zijn: van een zomerse barbecue tot een ontspannen avond met vrienden, terwijl je uitkijkt over de tuin. Praktisch en comfortabel is de ruime bijkeuken met achterentree. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast, én een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die uitstekend te gebruiken is als speelzolder en bergruimte. De garage is slim geïntegreerd met de overkapping en beschikt over krachtstroom en een vaste trap naar een extra ruimte, ideaal voor een thuiskantoor of creatieve werkplek. Daarnaast biedt de woning een ruime oprit, zodat je comfortabel meerdere auto’s kunt parkeren. Algemeen: voor extra comfort en duurzaamheid beschikt de woning over 12 zonnepanelen, waardoor je profiteert van lagere energiekosten en een energiezuinige woning. In 1991 is de woning gebouwd en nadien is de woning verlengd. Volledig geïsoleerd en verwarming en warm water geschieden middels een Remeha CV ketel uit 2017. Voor extra warmte is een pelletkachel aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden. De woning ligt onder de rook van Joure en grenst aan de Haulsterbossen. Een prettige omgeving met mooie fiets- en wandelroutes. Hier geniet je van rust en natuur, terwijl de voorzieningen van Joure binnen handbereik liggen. Deze woning biedt ruimte, comfort en een prettige leefomgeving met veel mogelijkheden binnen én buiten. Een ideale plek voor gezinnen, thuiskantoorgebruikers en iedereen die houdt van een huis waar je je direct thuis voelt én duurzaam woont. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 326 m²
- Content
- 413 m³
- Other enclosed space
- 10 m²
- External storage space
- 50 m²
- Backyard area
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 06-02-2026
- Sale date
- 04-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ouwsterhaule
Discover where agents are active in Ouwsterhaule
Residential and neighborhood statistics in Ouwsterhaule
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouwsterhaule. In 2025 were there 360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.
Average WOZ
EUR 337.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 298.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 55
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 95
45-65: 95
Education level
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
345
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
56
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
36
Label A
35
Label B
22
Label G
22
Label D
8
Label F
8
Label E
7
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.550 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.920 |
| 2024 | 1.010 | 3.020 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.100
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.720
Business activity in Ouwsterhaule (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 45
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouwsterhaule.
Frequently asked questions about living in Ouwsterhaule
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?
Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?
In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer houses in Ouwsterhaule
View more homes in this location.
-
- Available
Wolsmastate 7
8513CN Ouwsterhaule
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 553 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wolsmastate 19
8513CN Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
ASave as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000 k.k.
€ 2.708/m²
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
CSave as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 3
