Jump to content
Logo of Bosch&Duyn Makelaars

Julianalaan 138

2051JW Overveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 6.750

Photo Gallery

Julianalaan 138 Overveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen tussen stad en strand Aan de Julianalaan in Overveen ligt dit royale 4-onder-1-kap herenhuis. Het beschikt over een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, een garage met elektrisch bedienbare deur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis biedt volop ruimte en is zorgvuldig onderhouden, met behoud van originele details. Overveen is een charmant dorp met een eigen winkelstraat, NS-station, diverse basis- en middelbare scholen, uitstekende restaurants (zoals Loetje, De Bokkedoorns en Nolita) en uitgebreide sportvoorzieningen. De Julianalaan ligt op loopafstand van de Kennemerduinen en op fietsafstand van zowel het centrum van Haarlem als het strand. Met de rechtstreekse trein ben je bovendien zó op Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond: Entree met garderobekasten, meterkast, gang met originele granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. De kamer-en-suite beschikt over originele schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schouw met houtkachel en een erker met sfeervol uitzicht op de ruime voortuin. De eetkamer en aansluitende serre hebben openslaande deuren naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer met bies. De keuken is momenteel afgesloten, maar eenvoudig bij de woonkamer te betrekken; er is al een draagbalk aanwezig. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede toilet met fontein. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met sfeervolle erker en kasten. Een derde, eveneens ruime kamer ligt aan de achterzijde. De hele etage is voorzien van een parketvloer. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale overloop met diepe kast, twee ruime slaapkamers. In een derde kamer is de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. Ook deze etage is afgewerkt met een parketvloer. Zolder: Zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en buitenruimte: De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom én een tweede uitgang via het garagepad. Achter in de tuin staat een ruime garage met elektrisch bedienbare deur, voorzien van water-, riolering- en elektra-aansluiting. Ideaal als fietsenberging, maar ook eenvoudig te verbouwen tot kantoor of B&B. Via eigen grond is er toegang vanaf de Oranjelaan. Achter de garage liggen twee parkeerplaatsen op eigen terrein (dus géén parkeren in de voortuin). Bijzonderheden: - Woonoppervlak: … m²; - 6 slaapkamers; - Vloerverwarming in badkamer en keuken; - Sedumdak (groendak) op de uitbouw van de eerste etage; - In oorspronkelijke stijl gerenoveerd, met behoud van originele details; - Besloten voor- en achtertuin op zuidwesten; - Energielabel B; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
298 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2051

Google Maps

Map of Overveen

Geographic orientation and real estate agent density in Overveen

Residential and neighborhood statistics in Overveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overveen. In 2025 were there 4.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 926.780.

Residents

4.525

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 926.780

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 51.124

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

351

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overveen
Year Residents
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overveen
Year Average WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composition of residents

Age build-up

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Education level

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origin of residents (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label F

392

Label G

379

Label A

341

Label E

218

Label C

203

Label B

167

Label D

157

Label A+

18

Label A++

18

Label A+++

10

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricity: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricity: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricity: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricity: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricity: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricity: 3.755

Business activity in Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Total number of company establishments: 936

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overveen
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overveen.

Frequently asked questions about living in Overveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer houses in Overveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.