Jump to content
Logo of Prinsen Makelaars bv Lid NVM

de Braambrink 7

8378JM Paasloo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Greveling Adviesgroep

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 3.730

Photo Gallery

de Braambrink 7 Paasloo
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Een verrassende, veelzijdige en levensloopbestendige vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige plek in natuur-recreatiedorpje Paasloo en gelegen in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Steenwijk. Rustig en centraal wonen dus met alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften binnen handbereik. De woning is in 1989 gebouwd en is zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige garage, ruime woonkeuken, royale woonkamer en staat op een perceel van 1285 m² eigen grond. De woning heeft een heerlijk licht interieur met een ruime straatgerichte zithoek en een sfeervolle halfopen woonkeuken. Door de vele raampartijen, aan alle zijden van de living uitzicht op de mooi aangelegde en beschutte tuin, terrassen en het buitengebied aan de voorzijde van houtwallenlandschap en aan de achterzijde van de woning genieten van pure privacy, boskant, de landerijen en genieten van de avondzon. Komt u terug van uw werk, of bent u op ontdekkingstocht geweest in de fraaie natuur dan is het hier echt gerieflijk thuiskomen. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond; zijentree, ruime hal, garderobe, toilet en meterkast. Vanuit deze centrale hal is de living te bereiken met een straatgerichte zithoek met sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eethoek. Door de vele raampartijen veel lichtinval. De half open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel werk- en opbergruimte. De ruimte achter de keuken, de serre is voorzien van vloerverwarming en biedt directe toegang tot de achtertuin en terras door de grote schuifpui. Vanuit de centrale hal bereikt u de praktische bijkeuken/berging met de opstelling van het witgoed en daarachter de doorgang naar de inpandige garage. De slaapkamer van ca. 12 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel in wastafelmeubel en vloerverwarming. Eerste verdieping; overloop, berging, 3 royale slaapkamers van ca. 10 m², 20 m² en 23 m² voorzien van dakramen en toegang naar de loggia van ca. 14 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. De diepe achtertuin is volledig besloten en sfeervol aangelegd. Je waant je hier echt in je eigen wereldje. Optimale privacy, diverse terrassen, een groot gazon, prachtige pergola, sierbestrating, veel oud groen, sierborders, moestuin en kas en rondom het huis bestraat. De diepe voortuin met lange oprit is eveneens fraai aangelegd met gazon en sierborders. Paasloo is centraal gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Samen met dorpen en kernen zoals Giethoorn, Blokzijl, Steenwijk (met een regionaal en boven dagelijks winkelaanbod plus NS intercity station en middelbaar onderwijs), Oldemarkt, Kuinre en Ossenzijl vormt Steenwijkerwold een gemeente met ruim 41.000 inwoners. Omgeven door Nationaal park de Weerribben - Wieden (op 2 km afstand), uitgestrekte Heidevelden in Havelte, de Wieden in Giethoorn, Wanneperveen en Belt Schutsloot (op 8 km afstand) en de Woldberg en heerlijkheid 'De Eese' (op ca. 3 km gelegen), biedt deze woonomgeving ongekende fiets-, wandel- en recreatiemogelijkheden. Ook op cultureel en verenigingsgebied komt u in Steenwijkerland meer dan voldoende aan uw trekken! Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 25 minuten gelegen en de randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord)) op ca. 70 minuten.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
1285 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
480 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8378

Google Maps

View Paasloo on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Paasloo

Residential and neighborhood statistics in Paasloo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Paasloo. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 509.000.

Residents

395

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 509.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Paasloo
Year Residents
2021 410
2022 430
2023 405
2024 395
2025 395

Annual WOZ value

WOZ value per year in Paasloo
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 512.000
2025 EUR 509.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 115 0-15: 65 15-25: 25 25-45: 60 45-65: 130

Education level

Hoger

120

Praktisch

60

Middelbaar

110

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

375

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 6

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 24
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 11
2020 en later 3

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

60

Label C

58

Label G

53

Label F

22

Label A

18

Label D

7

Label E

4

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Paasloo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.810
2021 2.040 3.950
2022 1.580 3.850
2023 1.270 3.510
2024 1.160 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.500 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.810

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.090

Business activity in Paasloo (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Paasloo
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Paasloo.

Frequently asked questions about living in Paasloo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Paasloo?

Paasloo telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paasloo is in 2025 circa € 509.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paasloo ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paasloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paasloo?

In Paasloo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 151 woningen.

Meer houses in Paasloo

View more homes in this location.