Jump to content
Logo of Absoluut Makelaardij

Margrietlaan 24

6061BG Posterholt • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.215

Photo Gallery

Margrietlaan 24 Posterholt
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een hoekwoning die ruimte, comfort en buitenleven verrassend soepel samenbrengt Achter de gevel van deze gemoderniseerde hoekwoning schuilt een huis dat direct prettig aanvoelt. Met een woonoppervlakte van 92 m², een royaal perceel van 298 m² en meerdere extra’s die het dagelijks wonen nét wat comfortabeler maken, is dit een woning waar alles logisch op z’n plek valt. Binnen tref je een lichte leefruimte met een fijne indeling, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer met daglicht. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl zonnepanelen bijdragen aan lagere energielasten. Buiten is de ruimte minstens zo aantrekkelijk: een brede oprit, carport, een vrijstaande garage en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maken het plaatje compleet. Dit is geen huis dat indruk wil maken met grote woorden, maar met kloppende keuzes. Praktisch, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak, zonder in te leveren op sfeer. De buurt Posterholt is een dorp waar je het dagelijkse leven nog overzichtelijk en ontspannen ervaart. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Roermond en de uitvalswegen richting de A73, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij natuurgebieden en landelijke wandelroutes, ideaal voor wie graag naar buiten gaat. De Margrietlaan zelf is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse setting, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Je komt binnen via de entree met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, rustige sfeer. De ruimte laat zich moeiteloos indelen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte dat in verbinding staat met de keuken. Deze keuken is praktisch opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een grote bijkeuken die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin. De begane grond voelt overzichtelijk en logisch aan, met een fijne doorloop en een prettige balans tussen wonen en koken. Via de afgesloten trapafgang in de woonkamer bereik je de kelderruimte, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De badkamer is compleet betegeld; uitgevoerd met een regendouche en wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en licht. Aan de overloop grenst tevens een praktische bergkast. De afwerking is verzorgd en functioneel, waardoor deze verdieping prettig en comfortabel aanvoelt voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Tuin De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het perceel van 298 m² biedt volop ruimte, met een brede oprit, een carport en een vrijstaande garage die geschikt is voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de carport tevens een fijne plek vormt om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De erfafscheiding zorgt voor privacy, waardoor je hier ongestoord kunt genieten. Dit is een buitenruimte die niet vraagt om veel werk, maar wel veel gebruiksplezier oplevert. Bijzonderheden • Hoekwoning • Gemoderniseerde afwerking • Woonoppervlakte: 92 m² • Perceeloppervlakte: 298 m² • Airconditioning aanwezig • Zonnepanelen voor lagere energielasten • Vrijstaande garage • Carport • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin • Praktische bijkeuken • Kelderruimte aanwezig Afsluiting Margrietlaan 24 is een woning die klopt in gebruik, uitstraling en comfort. Hier woon je rustig, met verrassend veel buitenruimte en praktische extra’s die het dagelijks leven aangenamer maken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze hoekwoning aanvoelt.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
324 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel, eigendom
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.