Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

BH Spijkerweg 3

7715PX Punthorst • Overijssel

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

BH Spijkerweg 3 Punthorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen, net buiten Nieuwleusen met ruimte, rust en volop mogelijkheden! Aan de BH Spijkerweg 3 in Punthorst, net buiten Nieuwleusen, staat deze goed onderhouden woning op een royaal perceel van circa 6.400 m². Een plek waar je elke dag de ruimte voelt, uitkijkt over landerijen en volop mogelijkheden hebt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een grote tuin, een eigen moestuin, het houden van dieren of gewoon rust en vrijheid om je heen: hier kan het allemaal. De woning is gebouwd in 1978 en is door de jaren heen netjes onderhouden en verduurzaamd. Met energielabel B, gevelisolatie met glaswol, vloerisolatie met PUR, HR++ beglazing, 14 zonnepanelen en een cv-ketel uit 2012 is de basis comfortabel en toekomstgericht. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd en fris bij staat. Binnen ervaar je direct de warme, huiselijke sfeer. De sfeervolle woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en is voorzien van een heerlijke gashaard, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De ruime woonkeuken is uitgerust met een keuken uit 2002 en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. Een praktische en gezellige ruimte waar koken en samen eten centraal staan. Op de begane grond vind je de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder en meerdere vaste kasten met veel bergruimte, waar ook de cv-installatie is opgesteld. Ook bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel . Achter de keuken vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en een doorgang naar de garage. In de garage is plaats voor een auto en is bovendien een ruime bergzolder aanwezig. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer te vinden en is door de diverse vaste kasten voldoende opbergruimte. De badkamer dateert uit 2002 en is netjes en functioneel. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met plek voor zeker vier auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren en te genieten van het buitenleven. De moestuin biedt volop mogelijkheden voor eigen groente en fruit en het omliggende land is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee. Ook is er een kippenhok op het erf om gezellig de kippen te horen scharrelen en natuurlijk voor een lekker eitje bij het ontbijt. Ultiem genieten van het buitenleven.  Een absolute meerwaarde is de grote schuur uit 2000, met een afmeting van circa 7 x 12 meter en een zolder. De schuur is deels geïsoleerd en voorzien van dubbele garagedeuren en een loopdeur aan de voorzijde. Aan de zijkant zijn extra loopdeuren aanwezig, wat de schuur zeer geschikt maakt voor het houden van dieren of het stallen van materialen, hobby’s of werkruimte. De ligging in Punthorst combineert landelijk wonen met een goede bereikbaarheid. Nieuwleusen ligt op korte afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Zwolle, Meppel en Staphorst zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont zonder afgelegen te zijn. • Vrijstaande woning op circa 6.400 m² eigen grond • Landelijke ligging met vrij uitzicht over landerijen • Energielabel B met 14 zonnepanelen en HR++ beglazing • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Grote schuur van circa 7 x 12 meter met zolder, deels geïsoleerd • Geschikt voor het houden van dieren en het realiseren van een moestuin • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Nabij Nieuwleusen met goede bereikbaarheid richting Zwolle en Meppel BH Spijkerweg 3 is een plek waar wonen en buitenleven samenkomen. Een woning met ruimte, vrijheid en mogelijkheden, op een locatie waar je elke dag opnieuw geniet van het landelijke leven. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
6427 m²
Content
894 m³
Other enclosed space
87 m²
External storage space
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7715

Google Maps

Geographical overview Punthorst

Discover where agents are active in Punthorst

Residential and neighborhood statistics in Punthorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Punthorst. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

970

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Punthorst
Year Residents
2021 970
2022 965
2023 990
2024 980
2025 970

Annual WOZ value

WOZ value per year in Punthorst
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 210 15-25: 130 25-45: 235 45-65: 230

Education level

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

330

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

930

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 67
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 44

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 18
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

84

Label C

58

Label B

36

Label F

34

Label A

32

Label D

24

Label E

9

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Punthorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 4.100
2021 2.040 4.380
2022 1.590 4.050
2023 1.330 3.780
2024 1.270 3.950

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.210

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.860

Appartement

Gas: 1.160 • Electricity: 3.440

Tussenwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.980

Business activity in Punthorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Punthorst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Punthorst.

Frequently asked questions about living in Punthorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Punthorst?

Punthorst telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Punthorst is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Punthorst ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Punthorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Punthorst?

In Punthorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer houses in Punthorst

View more homes in this location.