Jump to content
Logo of Fred Koot Makelaardij

Kraggeveenstraat 68

1441MK Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.925

Photo Gallery

Kraggeveenstraat 68 Purmerend
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Gelegen op rustige locatie aan een verkeersluw en kindvriendelijk straatje, deze modern afgewerkte en extra ruime 5-kamer eengezinswoning met riant uitgebouwde woonkamer (van 41 m2). De woning heeft een totaal woonoppervlak van maar liefst 121 m2 plus achter in de tuin een ruime berging/hobbyruimte (7 m2) met naastgelegen overkapping (en achterom). Indeling: Entree: hal, toiletruimte, meterkast met stadsverwarmingsunit, riant uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het westen, achter in de tuin de hobbyruimte plus overkapping (en achterom) aan de voorzijde van de woning de openkeuken voorzien van inbouwapparatuur en landelijk uitzicht richting het Oudelandsdijkje. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van voldoende afmeting en de badkamer voorzien van inloopdouche, twee wastafels, en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, vierde slaapkamer met dakraam. Locatie: Gelegen op zeer gewilde kindvriendelijke locatie in De Gors-Noord, aan een doodlopend straatje tegenover de brede groenstrook van het Oudelandsdijkje, dus geen directe overburen. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwaterzwembad, Bassisschool Het Baken en Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland voor de dagelijkse boodschappen allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Bushalte 104 en 110 aan de Bovenlandsestraat Bijzonderheden: - 121 m2 woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) (woning is twee en halve meter uitgebouwd) - 7 m2 hobbyruimte plus overkapping in de tuin - eigen grond - energielabel C - 4 slaapkamers - openkeuken voorzien van inbouwapparatuur - badkamer met inloopdouche, twee wastafels en 2e toilet - woning is aangesloten op stadsverwarming (hoeft niet van het gas af) - Notaris ter keuze koper, binnen de gemeente Purmerend We nodigen u van harte uit deze woning te komen bekijken. ENGLISH Situated on a quiet location on a traffic-calmed and child-friendly street, this modern finished and extra spacious 5-room family home with a generously extended living room (41 m2). The house has a total living area of no less than 121 m2 plus a spacious storage/hobby room (7 m2) at the back of the garden with adjacent canopy (and back entrance). Layout: Entrance: hall, toilet, meter cupboard with district heating unit, generously extended and garden-oriented living room with patio doors to the garden faced west, at the back of the garden the hobby room plus canopy (and back entrance) at the front of the house the open kitchen with built-in appliances and rural view towards the Oudelandsdijkje. First floor: landing, three bedrooms of sufficient size and the bathroom with walk-in shower, two sinks, and second toilet. Second floor: landing with connection for the washing machine and dryer, fourth bedroom with skylight. Location: Situated in a very popular child-friendly location in De Gors-Noord, on a dead-end street opposite the wide green strip of the Oudelandsdijkje, so no direct neighbours. Kinkerboerderij De Ridder, Spurd-Leegwater swimming pool, Primary school Het Baken and Albert Heijn in Winkelcentrum Meerland for daily shopping, all in the immediate vicinity and within walking distance. Bus stop 104 and 110 on the Bovenlandsestraat Special features: - 121 m2 living space (measurement report available) (house has been extended by two and a half metres) - 7 m2 hobby room plus canopy in the garden - private land - energy label C - 4 bedrooms - open kitchen with built-in appliances - bathroom with walk-in shower, two sinks and 2nd toilet - house is connected to district heating (does not have to be disconnected from the gas) - Notary at the buyer's choice, within the municipality of Purmerend We invite you to come and see this house. *This property is listed by a Certified Expat Broker*

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
138 m²
Content
420 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.