Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Purmerend

Landauerstraat 38

1445PL Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Landauerstraat 38 Purmerend
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, lichte en vooral goed ingedeelde eengezinswoning met een grote achtertuin en luxe woonkeuken in een rustige, groene woonwijk? Gevonden! Deze fijne eindwoning ligt op een heerlijk perceel, heeft maar aan één zijde buren, is goed onderhouden en biedt met drie slaapkamers en een zonnige tuin alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Ligging / Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Purmerend, omgeven door veel groen, speeltuintjes en wandelpaden. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het winkelcentrum aan het Meerland. De huisartsenpraktijk Landauer is op loopafstand. Ook het gezellige historische centrum van Purmerend met zijn terrassen, winkels en restaurants ligt op korte afstand. De wijk biedt een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid – ideaal voor gezinnen en starters. Bereikbaarheid De Landauerstraat is gunstig gelegen met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer; diverse bushaltes liggen op loopafstand en brengen je snel naar het centrum, station Purmerend en verder richting Amsterdam. Dankzij deze centrale ligging geniet je van de rust van een woonwijk met de bereikbaarheid van de stad binnen handbereik.. Met de auto zijn de A7 en N244 snel te bereiken, waardoor je binnen circa 20 minuten in Amsterdam bent. Ook busverbindingen naar het centrum en omliggende dorpen zijn uitstekend geregeld. Indeling Woning Begane grond: Entree met hal, meterkast en separaat toilet. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin via de hal aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een royale eethoek – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Deze is voorzien van een overloop en een ruime slaapkamer. Achter de knieschotten bevindt zich ruim voldoende opbergruimte. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 91,80 m² • Perceeloppervlakte: 166 m² • Inhoud: 335,43 m³ • Externe bergruimte (vrijstaande stenen berging): 6,70 m² Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 1 mei 2027) en is voorzien van stadsverwarming voor verwarming en warm water. Dit zorgt voor comfortabel en efficiënt energieverbruik. Parkeren In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Eigendom De woning is gelegen op eigen grond. Er is geen erfpacht van toepassing. Overige Bijzonderheden • Eindwoning, dus slechts aan één zijde buren • Royale achtertuin van ca. 98 m², gelegen op het noordoosten met achterom • Luxe woonkeuken • Drie slaapkamers • Bouwjaar 1984 • Gelegen in rustige, groene woonwijk • Energielabel C • Perceeloppervlak 166 m², eigen grond • Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
166 m²
Content
335 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.