Jump to content
Logo of TWM Makelaardij Amsterdam

Luitje Broekemastraat 132

1447GG Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Luitje Broekemastraat 132 Purmerend
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend ingedeelde gezinswoning in de Purmer Zuid? Gevonden! Deze eindwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, moderne voorzieningen en een fijne ligging dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel en rustig willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ligging / Omgeving De woning ligt in de geliefde Purmer Zuid, een kindvriendelijke en groene woonomgeving met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Meerland met een gevarieerd winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Purmerend met zijn gezellige Koemarkt en horecaplein ligt slechts enkele minuten fietsen verderop. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer bent u zo op uw bestemming. De bushalte Mergelland ligt op korte loopafstand en biedt een directe richting Amsterdam. De uitvalswegen A7 en N244 zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam of Hoorn bent. Indeling Woning Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als inloopgarderobe. De overloop biedt toegang tot de vliering voor extra opbergruimte en op de overloop zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tuin: De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten. De tuin beschikt over een zijingang en een houten berging voorzien van elektra en heeft een overkapping waar een heerlijke zit kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een verzorgde voortuin. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 143,10 m² • Externe bergruimte: 6,70 m² • Perceeloppervlakte: 170 m² • Inhoud: 507,49 m³ Energie en Installaties De woning beschikt over energielabel C (geldig tot 17-03-2026) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Onderhoud De woning is keurig onderhouden, zowel binnen als buiten. Dankzij de betonnen vloeren, goede isolatie en stadsverwarming is het wooncomfort hoog en het onderhoud beperkt. De woning verkeert in zeer nette staat en kan direct worden betrokken. Parkeren Parkeren kan vrij in de straat; er is voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Purmerend. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er zijn geen betalingen van toepassing. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 1989 • Eindwoning • Tuin gelegen op het zuidwesten • 5 slaapkamers • Volledig geïsoleerd • Elektrische rolluiken aanwezig • Zonnige en ruime tuin met zijingang • Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
170 m²
Content
507 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.