Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Overlanderstraat 430

1445DX Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.773

Photo Gallery

Overlanderstraat 430 Purmerend
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Overlanderstraat 430 wacht op jou – klaar om er jouw nieuwe thuis van te maken! Ben jij op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers én een zonnige tuin? Dan wil je deze kans niet missen! Overlanderstraat 430 biedt alles wat je zoekt: comfort, veel licht en moderne afwerking, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom snel kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt! Indeling Je komt binnen in een nette hal met een toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte voor al je keukengerei. De open opstelling zorgt ervoor dat je tijdens het koken in contact blijft met je gezinsleden of gasten – ideaal voor wie graag gezelligheid en functionaliteit combineert. Tuin Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te eten in de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel – een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is ingedeeld als vierde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte en vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In het kort: - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin - Energielabel C - Veel bergruimte Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging. Wie weet voelt dit huis meteen als jouw nieuwe plek! — ENGLISH TRANSLATION — Overlanderstraat 430 is waiting for you – ready to become your new home! Are you looking for a spacious house with four bedrooms and a sunny garden? Then you won’t want to miss this opportunity! Overlanderstraat 430 offers everything you’re looking for: comfort, plenty of natural light, and a modern finish, all in a quiet, child-friendly neighborhood. Come and take a look soon and discover whether this could be your new place! Layout You enter the house through a neat hallway with a toilet and meter cupboard. From here, you step into the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, you’ll enjoy plenty of natural daylight. There’s ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining space. At the front of the house, you’ll find the modern L-shaped kitchen. Equipped with various built-in appliances, it offers plenty of storage space for all your kitchen essentials. The open layout ensures you can stay connected with your family or guests while cooking – ideal for anyone who enjoys combining sociability with functionality. Garden Through the back door, you access the beautifully landscaped and well-maintained backyard. This garden is a perfect spot to relax, do some gardening, or enjoy meals outdoors. Thanks to its favorable orientation, you can enjoy the sun here almost all day long. First Floor The first floor features three comfortable bedrooms, which can be used as children’s rooms, a home office, or guest rooms – whatever suits your needs. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and sink – a pleasant space to start or end your day in comfort. Second Floor The spacious attic has been converted into a fourth bedroom but could also serve as a hobby room, workspace, or playroom. In addition, there’s plenty of storage space, as well as connections for your washing machine and dryer. In summary: - Spacious family home with four bedrooms - Modern kitchen with built-in appliances - Sunny, low-maintenance garden - Energy label C - Ample storage space Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing soon – who knows, this house might just feel like home from the moment you step inside!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
117 m²
Content
371 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1445

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.