Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Van IJsendijkstraat 69

1442CJ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.067

Photo Gallery

Van IJsendijkstraat 69 Purmerend
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

— ENGLISH TRANSLATION BELOW — Fijne tussenwoning met diepe tuin – Van IJsendijkstraat 69, Purmerend Ben je op zoek naar een toekomstbestendige woning die is gelegen op een toplocatie in Purmerend? Dan valt de Van IJsendijkstraat 69 helemaal in jouw straatje! Deze woning heeft energielabel B, is goed onderhouden en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers waar je nog een zolder bij op kan tellen. Verder heeft de woning zowel een diepe voor- als achtertuin. De locatie is ook een pluspunt: de woning ligt centraal, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, wat het dagelijks leven extra gemak biedt. De woning De voorzijde van de woning is voorzien van een ca. 7 meter diepe tuin. De woning zelf betreed je via de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit hier stap je de lichte, ruime woonkamer in – een fijne leefruimte met volop daglicht. Aan de achterzijde ligt de keuken, met uitzicht op de diepe achtertuin. Deze is ca. 13 meter en beschikt ook over een vrijstaand stenen schuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De nette badkamer is in 2018 geheel gerenoveerd en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde kamer, die uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is hier extra bergruimte beschikbaar. De omgeving De woning ligt in de populaire en centraal gelegen wijk Overwhere. Binnen enkele minuten ben je op de fiets bij het Makado winkelcentrum voor al je boodschappen of bij het Wormerplein voor meer winkels en voorzieningen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van verschillende basisscholen, en voor sportieve activiteiten ben je hier op de juiste plek. Van voetbal tot tennis en honkbal: de sportvelden liggen op loopafstand, ideaal voor een actieve levensstijl. Daarnaast ben je met de fiets in 10 minuten in het centrum van Purmerend, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Ook omliggende steden zijn snel bereikbaar via zowel het OV als de uitvalswegen. Zo is het treinstation Purmerend Overwhere, busstations richting o.a. Amsterdam en de A7 dichtbij. Samenvattend nog even alle pluspunten op een rij; - Energielabel B en aangesloten op stadsverwarming – comfortabel én toekomstgericht - Diepe achtertuin met vrijstaand stenen schuur - Verzorgde badkamer en praktische indeling - Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Plan een bezichtiging en ontdek de kansen van deze woning aan de Van IJsendijkstraat 69 in Purmerend. — ENGLISH TRANSLATION — Charming Mid-Terrace Home with a Deep Garden – Van IJsendijkstraat 69, Purmerend Are you looking for a future-proof home in a prime location in Purmerend? Then Van IJsendijkstraat 69 might be exactly what you're looking for! This well-maintained property has an energy label B and offers no less than 3 bedrooms—plus a spacious attic. Both the front and back gardens are impressively deep, giving you plenty of outdoor space. The location is another major advantage: centrally situated, close to shops, schools, public transport, and main roads for easy commuting and daily convenience. The Home At the front, you’ll find a garden approximately 7 meters deep. You enter the house through the hallway, which includes a separate toilet. From there, step into the bright and spacious living room—a welcoming area filled with natural light. At the rear of the home is the kitchen, overlooking the deep back garden (approx. 13 meters), which also features a detached stone shed. Upstairs, there are three bedrooms, each with good natural light and a practical layout. The modern bathroom was fully renovated in 2018 and includes a shower, washbasin, and second toilet. A fixed staircase leads to the attic floor, which offers a fourth room—perfect as an extra bedroom, home office, or hobby space. There’s also additional storage available here. The Area The house is located in the popular and centrally located Overwhere neighborhood. Within minutes by bike, you can reach the Makado shopping center for daily groceries or Wormerplein for additional stores and amenities. Families will appreciate the nearby primary schools, while sports enthusiasts will enjoy the range of facilities just a short walk away—from football and tennis to baseball. The center of Purmerend is only a 10-minute bike ride away and offers everything you need. Traveling to nearby cities is also easy, thanks to the proximity of Purmerend Overwhere train station, various bus stops (including direct routes to Amsterdam), and the A7 motorway. Summary of key features: - Energy label B and connected to district heating – comfortable and future-ready - Deep back garden with detached stone shed - Well-maintained bathroom and practical layout - Centrally located, close to shops, schools, public transport, and major roads Schedule a viewing and discover the potential of this lovely home at Van IJsendijkstraat 69 in Purmerend!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
169 m²
Content
304 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.