Jump to content
Logo of Bastiaan Makelaardij

Voorbuurt 46

1448LB Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Kocken Makelaars, welkom thuis!

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.588

Photo Gallery

Voorbuurt 46 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een luxe instap klaar herenhuis nabij het centrum van Purmerend. Welkom op de Voorbuurt 46! Deze moderne, speelse en luxe woning biedt alles wat je zoekt om heerlijk met je gezin te wonen. Het ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Kop West vlakbij het centrum, scholen en andere voorzieningen. Deze woning heeft stijl, ruimte en comfort. Hier hoef je niets meer aan te passen; het is spullen verhuizen en wonen! De zonnige woonkamer, gezellige keuken, ruime slaapkamers, luxe badkamer en grote zolder maken de woning geschikt om super comfortabel met je gezin te kunnen wonen. Ook buiten is het hier genieten. Je beschikt namelijk over een fijne achtertuin met een riante berging. De eigen parkeerplek in de parkeergarage maakt het helemaal af. De buurt heeft diverse pleintjes met speelplekken voor de kinderen. Binnen 20 minuten ben je met ov of auto in Amsterdam. Dit bijzondere herenhuis is in 2019 gebouwd en heeft energielabel A. Het huis is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Ook is gedacht aan zonwering en horren. We nemen je graag mee door deze bijzondere split level woning! Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree waar je ook het toilet vindt. Laat je verbazen door de enorm ruime voorraadkast die zich hier bevindt. Wat een hoop bergruimte! Vanuit de hal kom je in de moderne en gezellige open keuken die van alle gemakken is voorzien. De hoge plafonds geven deze ruimte een statig gevoel en maken het een heerlijke ruimte om lang te tafelen. Via een trappetje met mooie stalen balustrade kom je in de ruime, zes meter brede, zonnige en tuin-gerichte woonkamer. Deze is voorzien van visgraat pvc vloer en vloerverwarming. De sfeerhaard geeft extra gezelligheid. Via openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een vrijstaande berging en achterom. 1e etage: Op de eerste etage vind je drie grote, lichte slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van bad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een hangend toilet. 2e etage: Op de zolderetage valt de hoogte én de zee aan ruimte gelijk op. Hier is niet alleen een ruime vierde slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), maar ook een riante ruimte die nog vrij in te vullen is. Met gemak kan hier bijvoorbeeld nog een ruime vijfde slaapkamer gerealiseerd worden. De zolder is voorzien van een grote dakkapel én een ruime bergvliering. Parkeren in de parkeergarage: Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dat betekent nooit meer zoeken naar een parkeerplaats voor de deur! Tevens is er via de Gemeente een bezoekersvergunning te regelen om bezoekers voor een scherp tarief te laten parkeren. Omgeving: Kop West heeft de ideale ligging. Tussen de Weidevenne en het centrum van Purmerend, met voorzieningen zoals winkels, het theater en het gezellige horecaplein de Koemarkt op korte loopafstand. Daarnaast ben je binnen een paar minuten op de A7 en met het openbaar vervoer ben je in 25 minuten in het hart van Amsterdam, Centraal Station. Het busstation Tramplein ligt op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk, rustig en ruim opgezet, wat het hier extra prettig wonen maakt. Met je eigen parkeerplek in de parkeergarage hoef je je over parkeren geen zorgen te maken. Nog even alles op een rijtje: - Ruim huis met 158 m2 woonoppervlakte - Luxe en nette afwerking - Zonnige tuin op het Zuidwesten - Een overdekte parkeerplaats - Energielabel A - 11 zonnepanelen op het dak - Elektrische zonwering en horren - Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Purmerend Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en ruimte van deze unieke woning!

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
83 m²
Content
602 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.