Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Dorpsstraat 45 N

3881BA Putten • Gelderland

Sold

€ 647.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.800

2% transfer tax (€ 12.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 662.300

Purchase price /m²: € 7.194

Photo Gallery

Dorpsstraat 45 N Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en luxe afgewerkt appartement van ca. 90 m² met eigen berging en parkeerplaats op een centrale ligging in het centrum van Putten. Het appartementencomplex 'de Postkamer' is gebouwd in 2020 en voldoet aan alle huidige bouweisen. Het gebouw is goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en 9 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel A+++! Aan de binnenzijde van het appartement zien we terug dat het keurig bewoond is en het onderhoud aan de buitenzijde wordt uiteraard uitgevoerd door de Vereniging van Eigenaars. Via de hoofdingang aan de Dorpsstraat komen we het complex binnen. Bij de ingang bevinden zich de brievenbussen en de videofoon-installatie. Alle appartementen zijn uiteraard bereikbaar middels de lift die zich in het trappenhuis bevindt. Op de begane grond zijn de bergingen gesitueerd, hier is een eigen, afsluitbare berging met elektra. De berging heeft een oppervlakte van 6 m² en is vanuit de centrale hal te bereiken en via de ingang aan de Achterstraat. Via deze zijde kan ook de auto in de parkeergarage gereden worden. Het appartement bevindt zich op de tweede etage. Als we de voordeur binnengaan zien we direct de strakke en moderne afwerking van het appartement. Door het hele appartement is een visgraat PVC-vloer gelegd, in combinatie met de strakke wanden en luxe stompe deuren krijgt het appartement direct een luxe uitstraling. Vanuit de hal zijn de diverse kamers bereikbaar. Er bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een airco. Er is een inpandige berging die ook in gebruik is als technische ruimte. De badkamer heeft een goed formaat en door de dubbele wastafel en ruime inloopdouche voldoet de badkamer aan alle wensen. Heel fijn is het separate toilet, die in dezelfde stijl is uitgevoerd als de badkamer en is voorzien van een vrijhangend toilet met een fonteintje. Als we doorlopen komen we in de woonkamer en keuken. Door de vele ramen valt er veel licht naar binnen. In de woonkamer is een sfeerhaard geplaatst en via de schuifpui is de loggia bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te zitten en de mogelijkheid om van de zon te genieten. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven, dit alles van het merk Bosch. In de woonkamer en keuken is een airco-unit geplaatst. Bijzonderheden: - Duurzaam en luxe afgewerkt appartement; - Ligging in het centrum van Putten; - Voorzien van eigen berging en parkeerplaats; - Gebouwd in 2020, voldoet aan huidige bouweisen; - Definitief energielabel A+++; - Loggia op het zuiden; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m². Bent u op zoek naar een appartement met een eigen parkeerplaats en berging centraal gelegen? Dan is de Dorpsstraat 45N uw kans! Neem contact op voor het plannen van een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 647.500

Cost of copper (estimated): € 14.800

2% transfer tax (€ 12.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 662.300

3,04%

Yearly

%

€ 32.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 647.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
17-07-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.