Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Kerkstraat 91

3882BP Putten • Gelderland

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 5.356

Photo Gallery

Kerkstraat 91 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke bedrijfswoning met royaal multifunctioneel bijgebouw en volop mogelijkheden in het centrum van Putten! De bedrijfswoning is gesitueerd aan de Kerkstraat 91 in Putten en betreft een veelzijdige bedrijfswoning met een royaal multifunctioneel bijgebouw welke voor diverse doeleinden is te gebruiken. De bedrijfswoning heeft verrassend veel ruimte en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 149 m². Het object leent zich perfect voor wie wonen en werken wil combineren op eigen terrein. Tevens is het object ook bijzonder aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en multifunctioneel gebruik. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 754 m². Wat een fijne centrale locatie is dit! Op korte afstand vindt u het gezellige dorpscentrum met een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Putten ligt op de Veluwe en staat bekend om zijn prachtige natuur. Bossen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand van de woning. Tegelijkertijd zijn steden als Amersfoort en Harderwijk goed bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting de Randstad. De woning is gebouwd in 1964 en altijd goed onderhouden. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heeft u toegang tot de centraal gelegen keuken, die functioneert als hart van de woning. Via de keuken is de kelder bereikbaar, een praktische bergruimte van ruim 10 m² met goede stahoogte. De lichte woonkamer met sfeervolle openhaard is van ruim formaat (ca. 46 m²). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en een mooi zicht op de tuin en biedt via openslaande deuren toegang tot het terras. In het verlengde van de woonkamer is de eetkamer gesitueerd: een plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van een goed formaat en praktisch in te delen. Vanaf de overloop zijn beide kamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en sauna. 2e verdieping: Deze verdieping is praktisch ingedeeld en voorzien van een slaapkamer en veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel. Multifunctioneel bijgebouw / bedrijfsruimte: Het royale bijgebouw is een groot pluspunt van dit object en biedt, zeker gezien het gebruiksoppervlakte van ca. 205 m², talloze mogelijkheden. Via een eigen entree bereikt u een ontvangstruimte met wachtruimtefunctie en toiletvoorziening. Daarnaast beschikt het bijgebouw over meerdere kantoorruimtes en (werk)kamers, ideaal voor praktijk aan huis, kantoor, atelier of andere bedrijfsactiviteiten. De indeling maakt het mogelijk om hier professioneel en gescheiden van het woongedeelte te werken. Verder zijn er meerdere bergingen aanwezig en een ruime garage, geschikt voor opslag, werkruimte of het stallen van voertuigen. De tuin ligt rondom de woning, is grotendeels verhard en biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein - ideaal voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een terras, perfect om in alle rust te genieten van het buitenleven. De achtertuin biedt daarnaast een groene en beschutte omgeving met voldoende privacy. Bijzonderheden: - Bedrijfswoning met veelzijdige gebruiksmogelijkheden; - Volwaardige gezinswoning met extra werk-/praktijkruimtes; - Meerdere slaapkamers op de verdieping; - Groot multifunctioneel bijgebouw met kantoor- en werkruimtes; - Eigen entree voor bedrijfsgedeelte mogelijk; - Ruime garage en diverse bergingen; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - Centrale ligging nabij centrumvoorzieningen; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²; - Perceeloppervlakte ca. 754 m². Kortom: een bijzonder object met veel ruimte, flexibiliteit en potentie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of simpelweg op zoek is naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze locatie. Van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
754 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
205 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3882

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.