Jump to content
Logo of Velder Vastgoed

Krieghuisweg 19

8102SV Raalte • Overijssel

Available

€ 86.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.570

2% transfer tax (€ 1.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 89.570

Purchase price /m²: € 1.679

Photo Gallery

Krieghuisweg 19 Raalte
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Overijssel, op de gerenommeerde 5-sterren camping Krieghuusbelten in Raalte, staat dit goed onderhouden chalet te koop. Het betreft een comfortabel, goed geïsoleerd vakantieverblijf met kunststof kozijnen. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele seizoen en de ketel is recent nog, in mei, gekeurd. Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer met douche en een aparte toilet. Door in de zomermaanden de dubbele schuifdeuren naar de veranda te openen, wordt de leefruimte aanzienlijk vergroot en geniet u optimaal van het buitenleven. De prachtig aangelegde tuin biedt rust en privacy, terwijl u toch midden in de natuur en vlak bij de campingfaciliteiten verblijft. Ligging en bereikbaarheid Het chalet bevindt zich aan de Krieghuisweg 19 in Raalte, midden in het groene hart van Salland. Deze centrale ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de A1 en de N35, die directe verbindingen bieden met steden als Zwolle, Deventer en Enschede. Het treinstation van Raalte ligt op slechts enkele kilometers afstand en biedt regelmatige verbindingen richting Zwolle en Enschede. Hierdoor is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Recreatie en omgeving Raalte ligt in een toeristisch aantrekkelijk gebied, geliefd bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. In de omgeving vindt u tal van routes door het Sallandse landschap en de nabijgelegen Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug. Ook de gezellige dorpskern van Raalte ligt op korte afstand, met diverse winkels, terrassen en restaurants. In de zomer worden er regelmatig lokale evenementen en markten georganiseerd, wat bijdraagt aan de levendige, gastvrije sfeer van de regio. Faciliteiten van de camping Camping Krieghuusbelten behoort tot de best gewaardeerde campings van Nederland en biedt uitgebreide voorzieningen voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een zwem- en visvijver, diverse speeltuinen, een campingwinkel, restaurant en snackbar. De camping is geopend van 1 april tot 1 oktober en de jaarlijkse huurprijs van de staanplaats bedraagt € 2.875,00. Doordat de camping uitsluitend recreatieve verhuur toestaat, heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Parkeren kan direct bij het chalet, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Uw eigen vakantie-oase Of u nu op zoek bent naar een vaste vakantiebestemming of een plek om heerlijk tot rust te komen, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de gunstige ligging, het goede onderhoud en de vele faciliteiten op de camping is dit een ideale investering in jarenlang vakantieplezier. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar / partner. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van derden en is niet door Velder Vastgoed ter plaatse gecontroleerd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te verrichten. Velder Vastgoed heeft het object niet ingemeten conform de NEN2580. Indien het object onderdeel uitmaakt van een recreatiepark of gelegen is op huurgrond, dienen kopers de parkvoorwaarden en bestemming zelfstandig te verifiëren.

Mortgage berekenen

€ 86.000

Cost of copper (estimated): € 3.570

2% transfer tax (€ 1.720) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 89.570

2,78%

Yearly

%

€ 4.300

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 86.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Land area
195 m²
Content
121 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark

Planning

Available since
11-11-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 8102

Google Maps

View Raalte on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Raalte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raalte. In 2025 were there 20.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.000.

Residents

20.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

461

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Raalte
Year Residents
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Raalte
Year Average WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Education level

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origin of residents (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.547

Label C

2.469

Label B

1.681

Label D

579

Label G

403

Label A+++

359

Label F

264

Label A+

260

Label A++

248

Label E

158

Label A++++

157

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Raalte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Business activity in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Raalte
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raalte.

Frequently asked questions about living in Raalte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer houses in Raalte

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.