Jump to content
Logo of Van Rhijn Makelaars

Veldzoom 5

2811BL Reeuwijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gouda

Photo Gallery

Veldzoom 5 Reeuwijk
Photo 2

Description

Van Rhijn Makelaars verkoopt: FRAAI GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET RIANTE ACHTERTUIN AAN HET WATER ENERGIELABEL A! Ben jij op zoek naar een RUIM WOONHUIS aan een rustig en kindvriendelijk woonhof? Dan hebben wij nu een erg LEUKE OPTIE beschikbaar aan de Veldzoom 5 te Reeuwijk-Brug. Dit object, gebouwd in 1997 is ruim opgezet en beschikt over een riante living, ruime slaapkamers en heeft een carport aan de voorzijde. Van HET UITERST ROYALE PERCEEL (316m2) zul je versteld staan van de vele mogelijkheden die de vele ruimte biedt. Bovendien grenst de tuin aan het water aan de achterzijde wat vaarverbinding geeft richting de Reeuwijkse Plassen. Dit huis ligt uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, kerken, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Het prachtige Reeuwijkse Plassengebied en het ’t Reeuwijkse Hout bereik je op nog géén 5 minuten fietsafstand. Interesse? Wij laten het huis graag aan je zien. Bouwjaar ca. 1997. Woonoppervlakte ca. 114m². Overig inpandig ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 3.8m2. Inhoud ca. 397m3. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en doorgang naar de grote lichtvriendelijke woonkamer van ca. 54m2. Er bestaat de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te creëren. De royale living biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken van ca. 7.4m2 met U-vormige opstelling en inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld. De living, keuken en hal is afgewerkt met massief houten (meranti) vloerdelen en v.v. een sfeervolle openhaard. Aan de voorzijde bevindt zich de inpandige berging met extra ruimte voor o.a. fietsen en doorgang naar de carport. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een extra badkamer met douche en bad. Dit maakt het een levensloopbestendige woning. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je een zeer grote slaapkamer van ca. 20.6m2 met toegang tot het platte dak ernaast een goed ruime 2e slaapkamer van ca. 7.8m., beide voorzien van veel licht en uitzicht op het omliggende groen. Het platte dak biedt mogelijkheid om dit uit te breiden naar een volwaardig dakterras en de grootste slaapkamer kan relatief eenvoudig opgedeeld worden in twee slaapkamers. De betegelde badkamer van ca. 3.5m2 is uitgerust met een douchecabine, wastafel en 2e toilet. De overloop biedt toegang tot beide slaapkamers en de trap naar beneden. Tuin: De tuin is fantastisch voor wie van buitenleven houdt. De achtertuin van ca. 105m2 is zeer royaal en grenst aan het water met een eigen vlonder, perfect om te ontspannen, vissen of borrelen op de zwoele zomeravonden. Daarnaast is er aansluitend aan de gevel nog een heerlijk onderheid zonneterras aanwezig. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren (zie omliggende woningen). Achter in de tuin staan 2 praktische bergingen. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor je auto én een voortuin (met de optie voor een 2e eigen parkeerplaats). Ligging: Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is dichtbij (bushalte) en binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting onder andere Rotterdam en Utrecht. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, evenals recreatiegebieden waar je heerlijk tot rust kunt komen. Op korte afstand vind je het Reeuwijkse plassengebied, de bossen van het Reeuwijkse hout of de uitgestrekte polders richting Bodegraven en Waddinxveen. Afmetingen: Living ca. 4.18x3.04m. en 5.43x8.34m. Inpandige berging ca. 1.79x3.24m. Badkamer ca. 1.91x1.72m en 1.69x2.05m. Slaapkamer (1) ca. 3.25x3.86m, 2.89x3.22m. Slaapkamer (2) ca. 2.43x3.22m. Achtertuin ca. 9.60x11.35/7.53m. Algemeen: • Rustig gelegen aan een groene laan in een kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer; • De wijk biedt speelgelegenheid voor kinderen en grenst aan diverse wandel- en fietsroutes in het groen; • Het terras aan de achterzijde (tussen de pui en de mandelige muur met huisnummer 3) is onderheid en derhalve geschikt om verder te bebouwen; • Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen; • De woning beschikt over een carport op eigen terrein en parkeergelegenheid voor de deur; • De riante achtertuin (ca. 18 meter diep) is gelegen aan het water met vaarverbinding richting de Reeuwijkse Plassen; • Perceel van maar liefst 316 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenleven; • Het betreft een goed onderhouden semi-bungalow, gebouwd in 1997, met een badkamer op de begane grond; levensloopbestendig; • Oplevering per direct mogelijk; Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
397 m³

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
11-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.