Jump to content
Logo of BerendsNaafs Makelaars

Rammelbroeksweg 1

7157BD Rekken • Gelderland

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Winterswijk

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 3.164

Photo Gallery

Rammelbroeksweg 1 Rekken
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in het groen, op een unieke locatie met volledig vrij uitzicht, bieden wij u deze charmante en karakteristieke woonboerderij aan. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in haar puurste vorm – een zeldzame combinatie. De woning is gelegen op een perceel met een globale ligging van zuidwest naar noordoost. Dankzij de royale raampartijen valt het zonlicht rijkelijk naar binnen. ’s Ochtends begroet de zon u vanuit het oosten in de woonkamer, en ’s avonds kunt u genieten van de warme gloed van de ondergaande zon vanuit het westen. Aan de noordzijde grenst het perceel direct aan natuurgebied De Breken, doorkruist door o.a. het Rekkense Klompenpad. De ligging is niet alleen rustig, maar ook uitzonderlijk vrij. Bijna dagelijks kunt u hier wild zien: reeën, hazen, buizerds etc. Soms laten kraanvogels zich zelfs zien. Ook eekhoorns en egels voelen zich hier thuis. In de tuin vindt u diverse fruitbomen o.a. een ouderwetse Mirabel-pruimenboom. Een natuurlijke vijver met wisselend waterpeil draagt bij aan de biodiversiteit. Vogelliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen – het vogelrijke perceel wordt bezocht door onder andere bonte spechten, gaaien, boomklevers, gekraagde roodstaarten, roodborstjes, winterkoninkjes, putters en vele andere soorten. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets- en wandeltochten: o.a. naar het dichtbijgelegen Zwillbrockervenn waar flamingo’s broeden. Deze karakteristieke woonboerderij heeft de volgende indeling: U komt binnen in een ruime hal. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de voormalige deel, nu in gebruik als multifunctionele ruimte. Verder treft u op de begane grond twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en airconditioning. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop en een slaapkamer, een grote werk-of hobbykamer en een forse bergzolder. Bijzonderheden: - Er bevinden zich op het erf nog een garage/berging en een overkapping: - Op de overkapping liggen 12 zonnepanelen, installatiejaar 2022; Bouwjaar: 1925 Woonoppervlakte: 237 m² Inhoud: ± 884 m³ Perceelsoppervlakte: 4570 m² Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
237 m²
Land area
4570 m²
Content
884 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7157

Google Maps

Rekken on the map

Spatial overview of the work area in Rekken

Residential and neighborhood statistics in Rekken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rekken. In 2025 were there 1.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.411.

Residents

1.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.411

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.867

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rekken
Year Residents
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rekken
Year Average WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Composition of residents

Age build-up

65+: 345 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 380

Education level

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

132

Label C

101

Label B

68

Label F

54

Label A

45

Label D

29

Label E

16

Label A+++

6

Label A++++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rekken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 348 • Electricity: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Electricity: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Electricity: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Electricity: 2.948

Business activity in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rekken
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rekken.

Frequently asked questions about living in Rekken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Rekken

View more homes in this location.