Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 82

3927BE Renswoude • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.123

Photo Gallery

Dorpsstraat 82 Renswoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het dorpshart van Renswoude staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan Dorpsstraat 82 te koop. Gebouwd in 1936 en met een woonoppervlak van 122 m², biedt deze woning veel karakter én ruimte. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor de begane grond een royale leefruimte heeft. Zowel de woonkamer, keuken, badkamer als hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat extra wooncomfort biedt. De woonkamer straalt gezelligheid uit door de stijlvolle schouw, en op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen wastafelmeubel. Ook buiten is het prettig vertoeven: de achtertuin beschikt over een sfeervolle veranda en een praktische berging. De ligging is ideaal: alle voorzieningen van Renswoude en het Kasteelbos liggen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree stap je de eetkamer binnen, waar ruimte is voor een royale eethoek. Dankzij de sfeervolle openslaande deuren loop je hier zo de tuin in. Vanuit de eetkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot de meterkast met glasvezelaansluiting, de badkamer, de woonkamer, de trapopgang (met bordes en het toilet) naar de 1e verdieping. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt een leuk uitzicht op het dorpshart en dankzij de karakteristieke schouw heeft de kamer veel charme. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via een mooie schuifdeur loop je vanuit de keuken weer naar de eetkamer. De eetkamer, keuken, hal en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, een vaste kast, bergruimte met de cv-installatie (Nefit, 2005) en een aparte toiletruimte. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde; beide zijn erg ruim en dankzij de dakramen is er volop natuurlijk daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafelmeubel en bij de slaapkamer aan de achterzijde is het mogelijk om de kamer te splitsen en een 3e slaapkamer te realiseren. Op de overloop vind je tenslotte een vlizotrap naar de vliering, waar voldoende bergruimte beschikbaar is. Bijzonderheden De fijne achtertuin bereik je via de openslaande deuren vanuit de eetkamer of via de zijzijde van de woning. Je kunt er heerlijk buiten zitten op het bestraatte terras of onder de gezellige overkapping. Dankzij de openhaard in de overkapping is dit een sfeervolle plek om lekker buiten te eten. Parkeren kan tot slot eenvoudig op de oprit, op eigen terrein.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
290 m²
Content
470 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.