Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Groeperweg 2

3927CR Renswoude • Utrecht

Under consideration

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 6.098

Photo Gallery

Groeperweg 2 Renswoude
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene rand van Renswoude, met een schitterend vrij uitzicht over de omliggende weilanden, wordt deze vrijstaande woning aangeboden. De woning aan Groeperweg 2, gebouwd in 2006, combineert comfortabel wonen met een gevoel van vrijheid. Zo beschikt de begane grond over een slaapkamer en badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Met een energielabel A, een royale woonkamer met erker, een open keuken met kookeiland, vier slaapkamers en twee badkamers is dit bovendien een uitstekend gezinshuis. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 2.020 m², met volop mogelijkheden voor een grote, groene tuin. Hier woon je in alle rust en met een landelijk karakter, terwijl de dorpskern en de uitvalswegen richting Veenendaal, Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar zijn. Een unieke locatie waar ruimte, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Droom jij van wonen in het buitengebied? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze bijzondere plek. Je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de trapopgang met traplift naar de 1e verdieping, een toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast (met glasvezelaansluiting), de slaapkamer en de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de openslaande deuren loop je vanuit de woonkamer zo de tuin in. De open keuken met kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine zijn gesitueerd. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tot slot is de gehele begane grond uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. In de berging bevindt zich de cv-installatie (Nefit, 2015). Van de drie slaapkamers ligt er één aan de voorzijde, één in het midden met een ruim dakkapel en één aan de achterzijde, voorzien van een praktische kastenwand. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafel en een Velux dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Tot slot is de vliering bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden. Bijzonderheden Bij aankomst valt direct het royale perceel op, waar je meerdere auto’s eenvoudig op eigen terrein kunt parkeren. Rondom de woning is volop groen aanwezig en is er alle ruimte om een heerlijke tuin aan te leggen, waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een tuinhuis.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
2020 m²
Content
648 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.