Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Wilgenlaan 13

3927AA Renswoude • Utrecht

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 6.383

Photo Gallery

Wilgenlaan 13 Renswoude
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de bosrijke omgeving van Renswoude staat deze levensloopbestendige hoekwoning met garage aan Wilgenlaan 13 te koop. De woning, gebouwd in 1978, is gelegen op een perceel van 227 m² en heeft een woonoppervlakte van 86 m². Dankzij de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond biedt de woning optimaal comfort en is deze volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De achtertuin beschikt over een recent geplaatste overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, zich op korte afstand bevinden. Ook Kasteel Renswoude ligt op loopafstand. Ben je op zoek naar comfortabel en praktisch wonen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast met glasvezelaansluiting, een toiletruimte met wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai, vrij uitzicht over de buurt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar achter een nette schuifwand aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin. De keuken geeft ook toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een royale raampartij en een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. De slaapkamer staat in open verbinding met de tuinkamer, waar een praktische kastenwand is geplaatst. De begane grond is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een strakke pvc-vloer. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich in een aparte cv-kast de cv-installatie (Nefit, 2016). Vanaf de overloop heb je toegang tot de slaapkamer op deze verdieping. Dankzij het Velux dakraam profiteert de kamer van prettig daglicht en achter de schuifwanden is praktische bergruimte gerealiseerd. Bijzonderheden De sfeervolle achtertuin ligt op het westen en is met strak aangelegd. Je vindt er onder andere een heerlijk terras in de zon, maar ook overdekt dankzij de prettige overkapping achterin de tuin. ook groene borders en toegang tot de berging en garage is vanuit de tuin mogelijk. Hierdoor biedt deze woning naast comfort binnen ook veel comfort rondom de woning. Deze ruimtes zijn ideaal voor hobbymatig gebruik, het stallen van de auto of andere opbergmogelijkheden. Ook via de voorzijde is een inpandige berging met inbouwspots en dakraam aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
227 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3927

Google Maps

Renswoude on the map

Explore Renswoude and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Renswoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renswoude. In 2026 were there 5.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.000.

Residents

5.905

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 514.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

129

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renswoude
Year Residents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renswoude
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

869

Label C

469

Label B

328

Label G

128

Label D

126

Label F

77

Label A++++

50

Label A+

45

Label A+++

44

Label E

40

Label A++

17

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renswoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Business activity in Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renswoude
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renswoude.

Frequently asked questions about living in Renswoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer houses in Renswoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.