Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Grotenekker 29

5541DH Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 698.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 713.810

Purchase price /m²: € 4.653

Photo Gallery

Grotenekker 29 Reusel
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Grotenekker 29 te Reusel – een schitterend vrijstaand woonhuis dat tot in de puntjes is gerenoveerd. Deze woning combineert modern wooncomfort met een warme, stijlvolle uitstraling en is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij 28 zonnepanelen, een zonneboiler, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming geniet je hier van een energiezuinig en duurzaam thuis. De vier ruime slaapkamers, het riante woongedeelte met moderne woonkeuken, de kantoorruimte en de separate speelkamer/hobbyruimte maken het een écht familiehuis. De fraai aangelegde, verrassend ruime achtertuin met meerdere bergruimtes, terrasoverkapping en volop privacy maakt het plaatje compleet. Begane grond Entree Bij binnenkomst valt direct het goede afwerkingsniveau op. De ruime entree is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, een volledig vernieuwde meterkast (12 groepen, 2x krachtstroom en glasvezelaansluiting), plaats voor een garderobe en een moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De woonkamer is royaal van opzet en baadt in het licht dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De massief eiken vloer met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots, en de sfeervolle gashaard creëren een warme en moderne leefruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte / speelkamer met verdiepte kelderkast – ideaal voor thuiswerken of een gezellige speelplek voor kinderen. Keuken De semi-open woonkeuken is een echte blikvanger: een houtlook keukeninrichting met composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi stoomoven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak. De tegelvloer met vloerverwarming, de strakke stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots zorgen weer voor een strakke afwerking. Vrijwel alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Portaal, bijkeuken en speelkamer Via een portaal is toegang tot de praktische, geheel betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen, bergruimte, plaats voor koel-vriescombinatie, een riante speelkamer en loopdeur naar carport. Van deze plek hebben de kinderen altijd al gedroomd! Een eigen plek waar ze heerlijk kunnen chillen van 14 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, strakke stucwerk wanden en plafonds, en kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. De master bedroom aan de achterzijde is werkelijk een parel: prachtig aangebouwd, tot in de nok open, voorzien van een stijlvolle inbouwkast en een gevoel van ruimte en licht. De tweede en derde slaapkamer beschikken over handige opbergkasten onder de schuine kant. Badkamer De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ruim ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche met hand- en regendouche en inbouwkranen, designradiator, mechanische ventilatie en praktische bergruimte voor handdoeken. Door de dakkapel ontstaat er een prettige lichtinval. Tweede verdieping Via een vaste, middels schuifdeur afsluitbare, trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt met laminaatvloer, kasten onder de schuine kanten en een grote airco-unit (5kw, 2023) waarmee zowel de zolder als de eerste verdieping gekoeld kunnen worden. Daarnaast is er een aparte CV-ruimte met de Nefit CV-installatie en zonneboiler (2011). Deze verdieping biedt tevens extra opbergruimte en kan desgewenst multifunctioneel worden ingericht. Buitenruimte De strak aangelegde achtertuin biedt optimale privacy dankzij de leibomen en is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Geniet onder de overkapping met inbouwspots van lange zomeravonden met uitzicht op de sfeervolle koivijver. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterzijde tref je een eigen achtertom. Tevens zijn er twee grondwateraansluitingen en meerdere bergingen: De eerste berging is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, grondwaterpomp, filterinstallatie voor de vijver en een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een tweede royale berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis, volledig gerenoveerd - 28 zonnepanelen en zonneboiler t.b.v. warm water - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Begane grond vloer opnieuw geïsoleerd (10cm) en voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) - Dak woonhuis extra na-geïsoleerd en dak aanbouw voorzien van geïsoleerde dakplaten - Moderne badkamer met vloerverwarming - CV-installatie (Nefit, 2011) - Energiezuinig en klaar voor de toekomst - Voorzien van airconditioning (5kw, 2023) - Luxe afwerking met strak stucwerk, eiken vloeren, keramische tegels en inbouwspots - Riante tuin met overkapping, vijver en meerdere bergingen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 698.000

Cost of copper (estimated): € 15.810

2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 713.810

3,04%

Yearly

%

€ 34.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 698.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
434 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
58 m²
Backyard area
166 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.