Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Wilhelminalaan 81 g

5541CT Reusel • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 5.145

Photo Gallery

Wilhelminalaan 81 g Reusel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een keurig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, een royaal dakterras én een lift? Dan is het appartement aan de Wilhelminalaan 81g in Reusel precies wat je zoekt. Dit verzorgde 3-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van 62 m² is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt je comfortabel en gelijkvloers wonen op een fijne locatie nabij het centrum. Daarnaast beschikt het appartement over een compleet isolatiepakket, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig geheel. Dankzij de lift is het appartement niet alleen ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt als je wat minder goed ter been bent of toekomstbestendig wilt wonen. Indeling: Begane grond: Je komt het complex binnen via de centrale entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Hier bevinden zich ook het trappenhuis, de liftinstallatie en jouw privé berging op de begane grond. Rondom het complex is volop parkeergelegenheid aanwezig, deels op het terrein van de VvE. 1e verdieping: Via de galerij op de eerste verdieping bereik je de voordeur van het appartement. Indeling appartement: In de hal valt direct de nette afwerking op, met een laminaatvloer, een praktische garderobenis en een moderne meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot de c.v.-ruimte met opstelling van de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie-unit. De gezellige L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt je een prettige leefruimte met vrij uitzicht aan de voorzijde. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een stucwerkplafond, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder te klussen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron. De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en een aansluiting voor je wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk- en behangwanden en een stucwerkplafond. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer en is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en -plafond en een praktische 3-deurs kastenwand. Vanuit deze kamer stap je zo het royale dakterras van maar liefst 14 m² op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Algemeen: - bouwjaar 2008. - inhoud 212 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 62 m². - gebouwgebonden buitenruimte 14 m². - externe bergruimte 6 m². - het appartementencomplex heeft een compleet isolatiepakket. - hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2023). - verdiepingsvloeren in het appartementencomplex uitgevoerd in beton. - de servicekosten bedragen € 149,89 per maand. - het betreft hier een financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. - de ligging is uitstekend met een vrij uitzicht aan de voorzijde en alle centrumvoorzieningen van Reusel op korte afstand, waardoor je winkels, horeca en andere faciliteiten eenvoudig te voet of met de fiets bereikt. Kortom: hier woon je comfortabel, instapklaar en centraal in een modern appartement met lift, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras, waar je zó je meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
212 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.