Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Beeselseweg 12

5953GH Reuver • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Herten

Photo Gallery

Beeselseweg 12 Reuver
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een centrale locatie in Reuver, vlakbij de dorpskern, ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met diepe tuin. Dit fijne woonhuis van eerste eigenaar biedt veel leefruimte en ligt op een perceel van maar liefst 389 m², met grote oprit, carport en garage. Dit woonhuis dient gemoderniseerd te worden, maar zo kun je het wel helemaal naar je eigen wens en smaak maken. Kom je een kijkje nemen? De belangrijkste kenmerken: • Veel leefruimte • Riante tuin • Energielabel C • Keurig onderhouden • 3 Slaapkamers • Garage van 23 m² • Perceel van 389 m² • 110 m² Woonoppervlakte De indeling is als volgt: Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, is de ruime en lichte woonkamer te bereiken. Deze L-vormige woonkamer bevat grote raampartijen, waardoor je een mooie lichtinval hebt. Behalve veel daglicht, beschikt de woonkamer over een sfeervolle haardpartij. Aan de achterzijde ligt de half open keuken. Deze keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer gelegen. Alle 3 de slaapkamers hebben dubbele beglazing en de badkamer heeft een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. Hier is veel extra bergruimte en hier hangt de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2007). Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis is maar liefst 22 meter diep en bevat een terras, flink gazon, tuinhuis en mooie beplanting. Verder beschikt dit keurig onderhouden woonhuis over een prima garage, van circa 3 x 8 meter, waar zowel water als elektra aanwezig zijn. Tenslotte ligt aan de voorzijde een ruime oprit met carport, geschikt voor meerdere auto’s. Heb jij interesse in dit nette woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
425 m³

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
27-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.