Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Adriaen van Ostadestraat 4

2981CB Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Adriaen van Ostadestraat 4 Ridderkerk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Je hebt NU de kans om een eerste óf een nieuwe stap in je woon carrière te maken. Dit 4-kamerHOEKappartement is namelijk beschikbaar en past misschien wel he-le-maal in jouw straatje: in het Adriaen van Ostadestraatje (nummer 4) om precies te zijn! Wellicht ben je op zoek naar een eigen plek of wil je wat kleiner gaan wonen. Met ruim XX m2 woonoppervlakte, een keuken met diverse voorzieningen, badkamer met separaat toilet en twee(!) balkons zit je hier zeker goed! En weet je wat ook zo fijn is aan dit appartement? Je hebt drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om de indeling aan te passen door ruimtes samen te voegen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige (winkel)centrum van Ridderkerk, maar heeft ook een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote(re) steden of omliggende dorpen. De boodschappen heb je zo in huis, want deze haal je ca. 500 meter verderop in de straat. Op zoek naar een ontspanning? Ook dan zit je hier goed met zwembad de Fakkel, diverse sportvelden en het Oosterpark in de buurt. Uiteraard ben je van harte welkom om de woning eens te komen bezichtigen. Bel dan even naar ons kantoor (0180-200 000) om een afspraak in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING Entree | Welkom Allereerst kom je binnen in de afgesloten entree die voorzien is van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de verdiepingen en jouw eigen berging op de begane grond. Handig!   Woonkamer | Keuken  Vanuit de ontvangsthal van de woning heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Laten we beginnen bij de fijne woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. Die vereiste kun je alvast afstrepen. Daarnaast heb je hier diverse mogelijkheden voor het indelen van de zit- en eethoek. Ideaal, want zo kun je nog eens afwisselen. Er is momenteel een muur geplaatst tussen de woonkamer en huidige derde slaapkamer, maar deze kan gemakkelijk doorgebroken worden. Zo kun je er bijvoorbeeld een aangrenzende eetkamer of kantoor van maken.  De afgesloten keuken bevind zich aan de achterzijde van het appartement en is in een rechte opstelling geplaatst. Daarnaast is deze voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losstaande koelkast en vriezer en ook de aansluiting van de wasapparatuur vind je hier. Vanuit de keuken heb je toegang tot het - op het oosten gelegen - balkon. Maar liefst 3 slaapkamers | Douche en separaat toilet  De woning heeft maar liefst 3 (slaap)kamers. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterkant en hebben een prettig oppervlakte voor het neerzetten van een bed en een kledingkast. De derde slaapkamer (ook al eerder benoemd) is aan de voorkant gesitueerd en kan ook ingedeeld worden voor andere doeleinden, zoals een kantoor, speelkamer of hobbyruimte.  En, je hebt TWEE balkons! Hoe fijn is dat? Vanuit de derde slaapkamer heb je namelijk toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Is het aan de voorzijde in de zon te warm, dan zit je aan de achterzijde heerlijk in de schaduw. Wat een luxe!  Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal waar vandaan je toegang heb tot slaapkamer II en III, maar ook de badkamer en het separaat toilet. De badkamer was voorheen één ruimte met een toilet, maar deze is nu gescheiden. De badkamer is dan ook alleen voorzien van een doucheruimte en is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet.  BEKNOPTE INDELING: – Entree/hal met meterkast aan de buitenzijde;  – Woonkamer met mogelijkheid voor maken van separate eetkamer;  – Keuken v.v. diverse apparatuur en toegang tot balkon I;  – Drie slaapkamers;  – Vanuit slaapkamer 3 toegang tot balkon II; – Badkamer met douche en separaat toilet;  – Berging in de onderbouw.  Bijzonderheden: 4-kamerHOEKappartement;   Drie slaapkamers; Twee balkons (liggen op het oosten en westen); Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;   Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming/warm water: Cv-ketel (Nefit) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen  Balkon I: Oosten Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. 98,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2981

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.