Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Henegouwsestraat 19

2983TA Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Henegouwsestraat 19 Ridderkerk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wat vind jij belangrijker: - een huis waarbij je niet hoeft te klussen óf - een huis op een toplocatie? Laat deze aantrekkelijke maisonnette het nu allebei hebben! Het appartement, gelegen op de eerste en de tweede verdieping, biedt verrassend veel ruimte en is prettig ingedeeld met maar liefst twee (mogelijkheid tot drie) slaapkamers, een fijne living en een balkon op het zuidoosten(!). Een ideaal thuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning is modern afgewerkt met o.a. een keurige ruime hoekkeuken. Vanuit het keukenraam heb je zicht op de gezamenlijke binnentuin. De ligging maakt het plaatje compleet: het huis bevindt zich in Slikkerveer, op loopafstand van het Dillenburgplein met alle benodigde winkels binnen handbereik. Nog zo'n grote plus is de grote Speeltuin Prins Bernhardstraat: ideaal voor jonge gezinnen (of met het oog op de toekomst natuurlijk)! Daarnaast is de bus op steenworpafstand en zijn uitvalswegen zoals de A15 en A16 in de buurt. Waar wacht je nog op? Bel ons gauw voor het inplannen van een bezichtiging op 0180 - 200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Living | Openslaande deuren | Balkon op het zuidoosten Gezien het feit dat het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping bevindt de woonkamer zich op de eerste verdieping. Prettig is het grote raam aan de achterkant omdat dit ervoor zorgt dat de woonkamer veel daglicht heeft. Daarnaast zijn er openslaande deuren richting het balkon. Wat dacht je ervan om deze in de zomermaanden lekker open te zetten? De ruimte is sfeervol afgewerkt met houten wandpanelen, keurige plinten en een designradiator. Via een open doorgang vanuit de woonkamer bereik je de keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. En echt, de ruimte van de keuken zal je verbazen. Met zijn ca. 14 m2 is dit echt groot. De keuken is modern en opgesteld in een hoek. Daarnaast is hij voorzien van handige inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven én magnetron. Er is extra bergruimte beschikbaar in de voorraadkast achter de klapdeurtjes. Heb je (kleine) kinderen? Dan kun je ze tijdens het koken mooi even in de gaten houden. Vanuit het keukenraam kijk je zo op de groene binnentuin! De gehele eerste verdieping (m.u.v. de toiletruimte) heeft een mooie en tijdloze PVC vloerafwerking. Twee slaapkamers | Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer | Badkamer Vanuit de trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Deze verdieping beschikt over een keurige laminaat vloerafwerking. Van oorsprong beschikt deze verdieping over drie slaapkamers, maar door een relatief kleine verbouwing hebben de huidige bewoners hier twee slaapkamers en een aparte wasruimte gerealiseerd. Mocht je toch liever drie slaapkamers hebben dan is dit dus redelijk gemakkelijk weer aan te passen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van het appartement en is ca. 15 m2 groot. Een flinke kamer dus! De tweede L-vormige slaapkamer is ca. 12,5 m2 groot en daarmee ook ruim te noemen. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de daarvoor bestemde wasruimte. In deze ruimte is voldoende plek voor het plaatsen van extra kasten. In het midden van de verdieping is de badkamer gelegen. Hier vind je de douche, een designradiator en een wastafel. Binnentuin | Groen | Noordwesten De gezamenlijke binnentuin is gelegen aan de voorkant van het appartementengebouw. Een heerlijke, parkachtige plek waar je vooral in de warme maanden heerlijk kunt vertoeven. De binnentuin is gelegen op het noordoosten. Verder is het de bedoeling dat de bewoners zelf de binnentuin netjes houden. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/voordeur in de keuken; - Ruime keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur en voorraadkast; - Toiletruimte met duoblok; - Woonkamer met openslaande deuren, en trap naar de verdieping; - Balkon op het zuidoosten; Tweede verdieping: - Overloop; - Twee slaapkamers; - Berging/wasruimte met aansluiting wasapparatuur; - Badkamer met douche, designradiator en wastafelmeubel.   Bijzonderheden: Maisonnette in de woonwijk Slikkerveer; Eigen berging in de onderbouw; Twee slaapkamers en een wasruimte (er is mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren!); Zonwering aan de voor- en achterzijde; Meterkast voorzien van slimme meters; Dillenburgplein bevindt zich op loopafstand: alle voorzieningen die je kunt wensen zijn in de buurt gelegen! Makkelijke en snelle verbinding via de bus naar Rotterdam en Dordrecht; Actieve vereniging van eigenaren; Gezamenlijke, groene binnentuin; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: augustus 2026. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Verwarming en warm water: Cv-ketel (ATAG, 2023) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Enkele beglazing m.u.v. het keukenraam Kozijnen: Houten en betonnen kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE-bijdrage: ca. € 112,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2983

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.