Jump to content
Logo of Van der Vinden Makelaars B.V.

Jhr. Van Karnebeekweg 32

2982VL Ridderkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 255.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 261.950

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jhr. Van Karnebeekweg 32 Ridderkerk
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Je eerste stap op de woonladder? Dit is een wel heel fijn plekje om je woon carrière te beginnen! Voor mijn opdrachtgeefster was dit de eerste trede op de woonladder. Wanneer je er woont, dan stijgt je salaris, je lost wat van je hypotheek af en de woningprijzen stijgen. Wanneer je dan ook nog geluk in de liefde vindt, dan zijn er dus ineens veel meer mogelijkheden. Samen zetten zij de volgende stap op de woonladder. Zo hebben zij een leuk huis gekocht op een fenomenale locatie. En met de opgebouwde overwaarde kunnen ze hun nieuwe woning ‘eigen maken’. Vooral onder aan de markt zijn zowel de vraag naar woningen, als de prijsstijging heel groot. Het lijkt dus zaak om z.s.m. iets te kopen en de eerste stap te zetten op die woonladder. Uiteraard is dit prachtige plekje niet alleen voor starters, er is ook een grote groep zoekers die na het beëindigen/stuklopen van een relatie een ander plekje nodig hebben en er zijn zoekers die zich geen raad weten met de ruimte die ze over hebben in hun te grote woning en simpelweg kleiner of makkelijker willen gaan wonen. Voor al die mensen geldt het zelfde: In deze woning kan je genieten zonder te hoeven verbouwen. Het in 1956 gebouwde 2-kamerappartement is schoon, fris, netjes en instapklaar en op een wel heel fijn plekje gelegen. Hoe mooi groen en breed opgezet de omgeving is, dat ziet u zelf al op de foto’s, het is toch heerlijk dat je vanuit de woonkamer vrij uitzicht hebt over het groen en de singel en niet tegen andere blokken woningen aan zit te kijken. En dat u hier nog vrij en openbaar kunt parkeren, zonder beperkingen. Wat u niet op de foto’s kunt zien, dat zijn alle voorzieningen, die zich op geringe afstand bevinden. U woont hier ‘in de luwte van het centrum’, heerlijk rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Winkelhart Ridderkerk met ca. 140 winkels en op vrijdag de weekmarkt met ca. 60 kramen biedt u alles wat u nodig heeft, nog dichterbij bevinden zich ook diverse winkels en onder meer een Chinese patatzaak met heerlijke loaded Fries (tip van zowel de bewoners als de Bourgondische Makelaar). Ook het gemeentehuis, de bibliotheek, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op geringe afstand en verschillende huisartspraktijken op 1 kilometer afstand. Het Energielabel is nog geldig tot 17-04-2033 en vermeldt de letter D, de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha HR combiketel (bevindt zich in de berging en stamt uit 2010). De gebruiksoppervlakte wonen is 58 m², de bruto inhoud is de verrassend ruime berging (gelegen onder de woning) is 9 m³! De gevels zijn in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. Het appartement is gelegen op de eerste etage. U betreedt het appartementencomplex uiteraard op straatniveau en komt dan binnen in de centrale hal/het portiek, met het bellentableau, het trappenhuis en de brievenbussen. Wanneer u de trap afgaat naar beneden, dan komt u gelijk in de ‘algemene fietsenberging’ waar ook uw fiets kan en mag staan (dat betekent dus dat die 309 x 295 grote berging ook echt uw berging is!) en wanneer u de trap omhoog zou nemen, dan loopt u pardoes tegen de voordeur aan van wat wellicht wel uw toekomstige woning is. De indeling daarvan is als volgt: hal met vaste kasten, aan rechterzijde de mooie grote slaapkamer (370 x 307) en aan linkerzijde de ruime keuken (351 x 307) met zeer nette inbouwkeuken v.v. apparatuur (aansluitend aan de keuken bevindt zich een balkon van 3.22 x 0.91 m.). Naast de keuken bevindt zich het toilet en de laatste deur van de hal biedt toegang tot de knusse doorzonwoonkamer (756 x 383) met aan de voorzijde het grotere balkon (382 x 100, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon kunt u optimaal genieten van het uitzicht en het groen) en aan de achterzijde toegang tot de keurige badkamer/doucheruimte (216 x 105) met douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en gezonde VvE is € 170,-. Er komt hier dus een heel fijn plekje en een uitstekend verzorgd appartement vrij, met degenen die dit plekje graag zouden willen innemen maken we met liefde een afspraak, zolang de agenda dit toelaat. Dus mocht u enthousiast zijn geworden, stuur een mail, pak de telefoon en maak snel een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 255.000

Cost of copper (estimated): € 6.950

2% transfer tax (€ 5.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 261.950

2,78%

Yearly

%

€ 12.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 255.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.