Jump to content
Logo of M&S Powered by HRS

Goorweg 3 01

5133NK Riel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 4.329

Photo Gallery

Goorweg 3 01 Riel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uniek landelijk wonen tussen Riel en Alphen – karakter, comfort en ruimte in een Vlaamse schuur Te midden van het Brabantse buitengebied, tussen Riel en Alphen, staat deze karaktervolle woonboerderij: een Vlaamse schuur met een rijke historie en eigentijds wooncomfort. Oorspronkelijk gebouwd rond 1880 en in 2010 volledig herbouwd met respect voor het originele ontwerp, biedt deze woning een zeldzame combinatie van sfeer, ruimte en functionaliteit. Met zichtbare eiken gebinten, een rieten kap en een warme plavuizen vloer met vloerverwarming ademt dit huis de charme van toen – met het comfort van nu. En dat op een prachtige plek met vrij uitzicht, volop privacy én uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg, Goirle en de A58. Begane grond Via de dubbele openslaande deuren stap je binnen in een ruime hal waar het authentieke karakter direct voelbaar is. De indrukwekkende gebintenconstructie, de tegelvloer en de sfeervolle materialen vormen een prachtige basis. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende leefruimte met veel karakter waaronder het balkenplafond, kaphout en houten deuren. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt alle ruimte om te koken, te tafelen en samen te zijn. De keuken is compleet uitgerust met een groot fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwassers en volop kastruimte. Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer met een luxe badkamer en-suite voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator – perfect voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. Daarnaast is er een fijne werkkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, heerlijk om deze open te zetten op een zonnige dag. Ook de tweede badkamer, een praktische technische ruimte en maar liefst vier toiletten zijn aanwezig op de begane grond. Verdieping De eerste verdieping verrast met speelse hoogteverschillen, zicht tot in de nok en royale dakramen die zorgen voor veel licht. Ook hier komt de authentieke constructie prachtig tot zijn recht. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een directe verbinding naar een eigen badkamer. De badkamers zijn voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een extra toilet. De combinatie van oude spanten, modern sanitair en veel daglicht zorgt voor een unieke sfeer op deze verdieping. Buitenruimte De woning is omringd door een grote, fraai aangelegde tuin met een zonnig terras op het zuiden/zuidwesten. De beukenhaag rondom zorgt voor privacy, terwijl je vanaf het terras volop kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Achter op het perceel staat een recent gebouwde vrijstaande schuur in stijl, voorzien van elektra, krachtstroom, vliering en een aansluiting voor een laadpaal. Ook zijn er acht zonnepanelen aanwezig. Op het terrein is ruimte voor vijf parkeerplaatsen op eigen grond, bereikbaar via een met klinkers verharde oprit. De achtertuin is ruim en kun je al je dromen verwezenlijken: van een mooi terras tot een gezellige overkapping of zelfs een zwembad. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en verbouwd in 2010 - Optimaal geïsoleerd en voorzien van vloer-muur-dak en glasisolatie. - Energielabel A - Hardhouten (Dark red Meranti) ramen/kozijnen voorzien van HR++ glas Een unieke woonkans op een plek waar je de vrijheid van het buitenleven ervaart, met alle comfort van een modern thuis. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden voor werken, logeren of zorg aan huis? Dan is deze Vlaamse schuur beslist het bezichtigen waard.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
276 m²
Land area
1825 m²
Content
1199 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buderus ( combiketel uit 2010)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

4 douches, 5 toiletten, en 5 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.