Jump to content
Logo of M&S Powered by HRS

Vijfhuizenbaan 1 a

5133NH Riel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 5.621

Photo Gallery

Vijfhuizenbaan 1 a Riel
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Welkom in uw droomhuis, gelegen op landelijk locatie net buiten de bebouwde kom van Riel. Dit luxe, vrijstaande familiehuis biedt tal van mogelijkheden en is gebouwd in 2017. Het bestaande woonprogramma op de begane grond en de 1ste verdieping met bijna 180 m2 biedt veel leefruimte met onder andere een riante woonkeuken, grote woonkamer en drie volwaardige slaapkamers. De beschikt echter over een uitzonderlijk grote kelderruimte van bijna 125 m2 die kan gaan functioneren als volwaardige woonruimte, slaap etage, wellness en/of bedrijfsruimte, kantoor. De woning kijkt uit over de landerijen van Riel, die parallel liggen aan de fietsroute Het Bels Lijntje (Tilburg-Riel-Alphen-Baarle Nassau). Aan de achterzijde van de woning, enige bedrijvigheid vanuit het aanwezig kantoor en het tuindersbedrijf. Bij deze woning kunt u het beste van twee werelden combineren; landelijk wonen op loopafstand van voorzieningen, luxe wonen en werken. In de woning treft u de navolgende indeling aan: Begane grond Grote hal/entree met in het oogspringende vide en glazen dakelementen, stalen trap met eiken houten treden. Verder aan te treffen de meterkast en toiletruimte, toegang tot de kelder. De toiletruimte met wandcloset en natuursteen waskom is zowel vanuit hal/entree alsmede vanuit de achterentree/ bijkeuken te bereiken. Woonkamer Sfeervolle woonkamer over de volle diepte van de woning en met grote raampartijen waardoor een aangenaam zicht op de omgeving. Met een oppervlakte van bijna 40 m2 op tal van manieren in te delen. Keuken Een zeer sfeervolle plek in huis is de woonkeuken. Met een oppervlakte van 35 m2 een plek waar met veel mensen gegeten kan worden aan een lange eettafel. De keukeninrichting is ingedeeld met een kook- en spoeleiland en met aan de muurzijde kastruimtes met inbouwapparatuur. De keuken beschikt onder andere over een 5-pits kookplaat, afzuigschouw, quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron. Door middel van de aanwezige tuindeuren is de direct aangrenzende tuin goed te betrekken. Bijkeuken Op een dorp komt u meestal achterom. De aanwezige achterentree heeft daarom de dubbele functie van entree enerzijds en anderzijds zijn er de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. In de bijkeuken ook de c.v.-/w.w.-opstelling middels een boiler en warmte terugwininstallatie, gasgestookte c.v.-ketel. 1ste verdieping De overloop kijkt neer op de entree en biedt een mooi uitzicht over de landerijen dankzij de glas elementen in het dak. Op de verdieping een drietal slaapkamers waarvan twee (kinder)kamers met een oppervlakte van ruim 15 m2 en de ouderslaapkamer van bijna 30 m2. De ouderslaapkamer heeft een inloopkledingkast. Badkamer Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer met inloopdouche met regen- en handdouche, vrijstaand bad en badkamermeubel waarop tweetal natuurstenen waskommen. De toiletruimte met wandcloset is apart van de badkamer gelegen. 2de verdieping: Via luik en vlizo trap op overloop toegang tot bergzolder. Kelderruimte: Middels vaste trap is de grote kelder van bijna 125 m2 te bereiken. De kelder is in driesecties verdeeld en biedt van mogelijkheden. De voorbereidingen voor onder andere een wellness en/of badkamer zijn al gemaakt. Opzij van de woning is een brede lichtstraat die ook dienst kan doen als aparte toegang, bijvoorbeeld bij het gebruik als kantoorruimte. Het buiten gebeuren omvat: De woning is vrij gelegen op haar perceel met voor-, zij-, en achtertuin. Aan de voorzijde met gazon en brede toerit met mogelijkheid voor autostalling van tenminste drie auto’s. Opzij van de woning enerzijds een brede poort en achterom, anderzijds toegang tot de kelder. De achtertuin is geheel omsloten en ingericht met terras, gazon en plantenborder. Verder aan te treffen een houten berging. Realiseren van kleinschalige bedrijfsruimte, garage of werkplaats op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 177 m2 Kelder circa 125 m2 Perceel 1.030 m2 Bouwjaar 2017 Energielabel A Bestemming wonen-werken U bent van harte welkom om dit unieke familiehuis te bezichtigen. Verbaas uzelf over de prachtige architectuur, het landschap en de rust en stilte die deze prachtige plek biedt. Met een prijskaartje van € 995.000, - k.k., is het nu de tijd om uw droom werkelijkheid te laten worden. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te plannen.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
1030 m²
Content
1120 m³
Other enclosed space
124 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5133

Google Maps

Geographical overview Riel

Explore Riel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Riel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Riel. In 2025 were there 3.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 539.116.

Residents

3.050

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 539.116

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.675

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

74

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Riel
Year Residents
2021 2.920
2022 2.965
2023 2.985
2024 3.000
2025 3.050

Annual WOZ value

WOZ value per year in Riel
Year Average WOZ
2021 EUR 389.474
2022 EUR 444.284
2023 EUR 505.049
2024 EUR 522.168
2025 EUR 539.116

Composition of residents

Age build-up

65+: 680 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 625 45-65: 865

Education level

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

890

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

2.685

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 161
Appartementen 51
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 267

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 179
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

264

Label A

254

Label D

201

Label B

186

Label G

89

Label F

76

Label E

35

Label A++

26

Label A+

20

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Riel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.538 3.784
2021 1.724 3.791
2022 1.354 3.539
2023 1.129 3.371
2024 1.110 3.476

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.448

Huurwoning

Gas: 883 • Electricity: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.516

Appartement

Gas: 742 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 804 • Electricity: 2.359

Vrijstaande woning

Gas: 1.332 • Electricity: 4.154

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 3.172

Business activity in Riel (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Riel
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Riel.

Frequently asked questions about living in Riel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Riel?

Riel telt in 2025 ongeveer 3.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riel is in 2025 circa € 539.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riel ligt rond € 31.675 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riel?

In Riel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer houses in Riel

View more homes in this location.