Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Remiseplein 45

2231MW Rijnsburg • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.845

Photo Gallery

Remiseplein 45 Rijnsburg
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Pure luxe en ultiem wooncomfort! Dit schitterende hoekappartement met 3 kamers bevindt zich op de bovenste etage van dit deel van het gebouw en biedt een weids uitzicht, veel privacy en een perfecte zonligging. De woning is volledig gasloos uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties zoals WTW balansventilatie en een centrale bodemwarmtepomp (WKO-installatie) die zorgt voor zowel vloerverwarming als koeling. Hier woon je zeer comfortabel én toekomstbestendig! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex, ideaal gelegen recht tegenover een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk voor de deur. Bovendien kun je dagelijks genieten van de luxe voorzieningen van Wellnesscentrum De Bloem, waar je heerlijk kunt sporten, banen zwemmen of ontspannen in de sauna’s. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond met afgesloten portiek en liftinstallatie bereik je het appartement. De woning beschikt over een ruime hal met intercom en een modern vrijhangend toilet. De zeer zonnige woonkamer heeft een extra zijraam en openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van het directe zonlicht geniet. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie epoxyvloer voorzien van vloerverwarming en koeling via de centrale WKO-installatie. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, inclusief een luxe Marrakesh Wall. De open keuken is uitgerust met een lichtkoepel en uitgevoerd in hoogglans wit met diverse bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een moderne schuifkastenwand die achterblijft. De tweede slaapkamer aan de entreezijde is momenteel in gebruik als werkplek. Tegenover deze kamer bevindt zich de technische ruimte met het Warmte-Terug-Win-ventilatiesysteem, de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Kortom: een uniek topappartement met uitstekend wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Een kans die je niet wilt laten lopen. Oplevering: medio zomer 2026. Bijzonderheden: Gasloos en duurzaam uitgevoerd appartement met uitstekende isolatie (Energielabel A). Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement middels de centrale WKO-installatie. Balansventilatie (WTW) én natuurlijke ventilatie via draaikiepramen. Servicecontract WKO-installatie circa € 98,- per maand. VvE bijdrage circa € 256,- per maand. Bijdrage wellness circa € 23,- per maand (prijspeil 2025). Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2231

Google Maps

Location of Rijnsburg

Discover where agents are active in Rijnsburg

Residential and neighborhood statistics in Rijnsburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijnsburg. In 2025 were there 17.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

17.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

450

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rijnsburg
Year Residents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rijnsburg
Year Average WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Education level

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.485

Label C

1.819

Label B

1.297

Label D

471

Label G

268

Label E

257

Label F

242

Label A+

212

Label A++

173

Label A+++

158

Label A++++

131

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rijnsburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.760

Business activity in Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijnsburg
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijnsburg.

Frequently asked questions about living in Rijnsburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer houses in Rijnsburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.