Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Caan van Necklaan 314

2281BV Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Caan van Necklaan 314 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een “must see”! Royaal en goed onderhouden, licht, jaren ’30-bovenwoning. 3 ruim bemeten kamers, 1 wat kleinere kamer, balkon/terras op het zuiden en gunstige ligging nabij o.a. Oud Rijswijk. Aan de Caan van Necklaan in Rijswijk, in een rustige boomrijke en groene straat nabij Oud Rijswijk, gelegen ruime en goed onderhouden bovenwoning van circa 95m² met 4 kamers waarvan 2 slaapkamers, balkon/ terras en een prachtige lichte hoekwoning. De woning is gebouwd in 1925. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 / A12 / A13). Vanaf begane grond via prachtig door overdekte trapopgang naar het bordes op 1e etage, waar u het hoek-appartement binnenstapt in een ruime entree met bergruimte onder de trap. Wat meteen opvalt is de hoeveelheid licht. Dit appartement ligt op een hoek en heeft mooie raampartijen. Indeling Royale hal met toegang tot alle vertrekken waaronder het moderne toilet en drie ruime kamers. Momenteel ingericht als slaapkamer, kleedkamer, keuken/eetkamer plus een aparte zitkamer. Deze zitkamer kan desgewenst eenvoudig worden gebruikt als tweede grote slaapkamer. De keuken is voorzien van een 4 pit keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak met mengkraan, combi-oven en een ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken bereikt u het mooie vergrootte balkon/terras. Badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, nieuwe wastafelmeubel (2025), designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 82,7 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel: E - Bouwjaar: 1925 - VvE met een maandelijkse bijdrage van €65,- p. mnd. Geen MJOP - As is where is-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ENGLISH: A “must see”! Spacious and well-maintained, bright 1930s upper-floor apartment. 3 generously sized rooms, 1 smaller room, south-facing balcony/terrace, and a convenient location near Oud Rijswijk. Located on Caan van Necklaan in Rijswijk, in a quiet, tree-lined and green street near Oud Rijswijk, this spacious and well-maintained upper-floor apartment of approximately 95 m² offers 4 rooms, including 2 bedrooms, a balcony/terrace, and a beautiful bright corner position. The property was built in 1925. The location is ideal for shops, schools, public transport, and major roads (A4 / A12 / A13). From the ground floor, you ascend via a charming covered staircase to the landing on the first floor, where you enter the corner apartment through a spacious hallway with storage under the stairs. The first thing you notice is the abundance of light thanks to the corner position and large windows. Layout Generous hallway providing access to all rooms, including the modern toilet and three spacious rooms. Currently arranged as a bedroom, dressing room, kitchen/dining area, plus a separate living room. This living room can easily be converted into a second large bedroom if desired. The kitchen is equipped with a 4-burner ceramic cooktop with extractor hood, dishwasher, sink with mixer tap, combi oven, and built-in coffee machine. From the kitchen, you access the enlarged balcony/terrace. Bathroom The bathroom features a walk-in shower, new vanity unit (2025), designer radiator, and connections for a washing machine and dryer. Features - Living area: approx. 82.7 m² - Freehold property - Energy label: E - Year of construction: 1925 - Homeowners’ association with a monthly contribution of €65. No long-term maintenance plan - “As is where is” clause, age clause, and asbestos clause apply No rights can be derived from this advertisement. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.