Jump to content
Logo of Onesta Vastgoed

Dennelaan 10

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Dennelaan 10 Rijswijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht dubbel bovenhuis (107 m²) met volop potentie nabij het gewilde Oud-Rijswijk! Wat maakt deze woning bijzonder? Op de topverdieping gelegen dubbel bovenhuis met maar liefst vijf slaapkamers – een unieke kans voor wie ruimte zoekt én de woning geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Via het gesloten portiek bereikt u de woning, waar u binnenkomt in een royale hal met open trap die direct een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte woonkamer, gelegen op de hoek, profiteert van veel natuurlijke lichtinval en vormt een heerlijke leefruimte. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling. De woning beschikt over een gesloten keuken met losse apparatuur en een eenvoudige, maar verrassend ruime badkamer voorzien van een grote wastafel met meubel, douche en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal. Met vijf goed bemeten slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra ruimte wensen. Het woningbrede balkon ligt gunstig op de zon en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Verder beschikt de woning over een separate berging, gelegen achterom in een rij van bergingen – praktisch voor extra opslag of fietsen. Kortom: een licht en ruim appartement met enorm veel potentie op een fijne locatie. Met wat liefde en modernisering maak je hier je droomwoning van! Welkom in Oud-Rijswijk! Net uit de drukte, maar met alle voorzieningen binnen handbereik is het meer dan comfortabel wonen! Deze rustige straat, karakteristiek door de jaren 50 bouw heet je gelijk welkom. Op nog geen 3 minuten vind je een supermarkt en (vers)speciaal zaken. Een frisse neus halen doe je bijvoorbeeld in het groen van het Rijswijkse Bos, waar je dichtbij ook een balletje kunt slaan op de tennisbanen van Vredenburch, of een deur verder een pot voetbal kunt spelen. Cultuur alom! Wandel eens langs Landgoed Te Werve, of bekijk een voorstelling in de Rijswijkse Schouwburg. Kinderopvangen, scholen en organisaties op korte afstand, en met een legio aan openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen in de buurt, kun je eigenlijk alle kanten op! En dan hebben we het nog niet eens gehad over misschien wel het charmantste deel van Rijswijk: het knusse centrum van Oud-Rijswijk is welgeteld nog geen 4 minuten fietsen! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Dubbel glas aanwezig, cv-ketel 2019; - 1/6e aandeel in actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €90,-; - Huidige kasstand VvE ca. € 31.991,- ; - Oplevering kan snel; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; - Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Spacious and bright double upper apartment (107 m²) with great potential near the popular Oud-Rijswijk! What makes this property special? A double upper apartment located on the top floors with no fewer than five bedrooms – a unique opportunity for those seeking space and the chance to modernize the home entirely to their own taste. Through the secured entrance, you reach the property, where you enter a generous hallway with an open staircase that immediately creates a sense of space. The bright corner living room benefits from abundant natural light and offers a wonderful living area. The wooden flooring adds to the warm atmosphere. The property features a separate kitchen with freestanding appliances and a simple yet surprisingly spacious bathroom equipped with a large washbasin with cabinet, a shower, and a towel radiator. Additionally, there is a separate toilet in the hallway. With five well-sized bedrooms, this is an ideal home for families, remote workers, or anyone needing extra space. The full-width balcony is favorably positioned for sunlight and provides a lovely spot to relax outdoors. The property also includes a separate storage unit located at the rear in a row of storage spaces – practical for extra storage or bicycles. In short: a bright and spacious apartment with enormous potential in a pleasant location. With some care and modernization, you can turn this into your dream home! Welcome to Oud-Rijswijk! Just outside the hustle and bustle, yet with all amenities within easy reach, this is a highly comfortable place to live. This quiet street, characterized by 1950s architecture, immediately feels welcoming. Within less than 3 minutes, you will find a supermarket and specialty (fresh food) shops. For some fresh air, you can visit the green surroundings of the Rijswijkse Bos, where you can also enjoy tennis at the Vredenburch courts or play football nearby. Culture is everywhere! Take a walk along the Te Werve Estate or enjoy a performance at the Rijswijk Theatre. Childcare facilities, schools, and various organizations are all within close distance. With numerous public transport options and main roads nearby, you can easily travel in any direction. And we haven’t even mentioned what may be the most charming part of Rijswijk: the cozy center of Oud-Rijswijk is less than a 4-minute bike ride away! Good to know: - Freehold property (no leasehold); - Energy label E; - Double glazing present, central heating boiler from 2019; - 1/6th share in an active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €90; - Current VvE reserve approximately €31.991; - Quick transfer possible; - Non-owner-occupancy clause applies; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included; - Buyer chooses the notary, provided it is within the Haaglanden region; - Onesta sales conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tech Pure (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.