Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

H. Gerhardlaan 1

2285XN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Agterberg Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

H. Gerhardlaan 1 Rijswijk
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan rustige straat gelegen 3-laagse hoekwoning van ca. 123 m2. Deze instapklare woning beschikt over 5 slaapkamers, een lichte woon-/eetkamer, luxe woonkeuken en een prachtige tuin aan 3 zijdes. Indeling U bereikt de woning va de fraai aangelegen voortuin. Entree woning, hal met meterkast, trap, separaat modern toilet met fontein en verdiepte trapkast. Via deur toegang tot de heerlijk lichte woon-/eetkamer dankzij de ramen aan 3 zijdes. Achtergelegen moderne en luxe woonkeuken voorzien van kookeiland met bergruimte, Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiger en een gezellige breakfast bar. De keuken is tevens voorzien van een Quooker, vaatwasser, combi oven en een ruime koelkast. Via deur in de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden. Via fraaie schuifpui in de woon-/eetkamer bereikt u de fijne tuin gelegen op het zuiden. Vanwege de hoekligging heeft u tuin aan achterkant en zijkant van de woning. Tevens bevindt zich in de zij-tuin een poort naar de voortuin. De tuin beschikt over een prachtige houten overkapping met elektra en een schuur ook voorzien van elektra. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de hal met een separaat toilet bevindt. Achtergelegen goed formaat slaapkamer. Achtergelegen master bedroom met heerlijke grote ramen. Voorgelegen ruime slaapkamer met uitzicht op de straat. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regen- en handdouche en dubbel wastafelmeubel. Via de trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een riante overloop met wastafel bevindt. Door de dakkapellen bevinden zich hier nog 2 zeer ruime slaapkamers. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 123 m2; - Perceeloppervlakte ca. 177 m2; - Bouwjaar 1960; - Volledig geïsoleerd w.o. spouwmuur isolatie, vloerisolatie en dakisolatie; - Mix van kunststof, aluminium en houten kozijnen. Allemaal met dubbel of HR++ glas; - 2 dakkapellen op zolder geplaatst in 2020; - Energielabel C geldig tot 12-05-2035; - Gelegen op eigen grond; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
177 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
01-07-2025

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2285

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.