Jump to content
Logo of Roepman Makelaardij NVM

Koopmansstraat 1 F401

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 4.206

Photo Gallery

Koopmansstraat 1 F401 Rijswijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Luxe, licht en instap klaar 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats! In het vernieuwende en snel ontwikkelende Havenkwartier van Rijswijk bieden wij met plezier dit moderne en uitstekend afgewerkte 3/4-kamer appartement aan, gelegen op de vierde verdieping van een eigentijds appartementencomplex (getransformeerd in 2020). Met een woonoppervlakte van circa 104 m², een zonnig Frans balkon en een eigen afgesloten parkeerplaats is dit een woning die u zó kunt betrekken. Omgeving Het Havenkwartier ontwikkelt zich in rap tempo tot een levendige, groene en toekomstbestendige stadswijk waar wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Dankzij de centrale ligging nabij NS-station Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen én uitvalswegen (A4, A12, A13) is de bereikbaarheid optimaal. De gemeente investeert volop in vergroening, veilige openbare ruimtes en aantrekkelijke voorzieningen zoals horeca en wandelroutes langs het water. Een unieke plek waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen. Het appartement Dit luxe appartement bevindt zich op de vierde verdieping en valt op door de uitstekende afwerking, de volledig doorgelegde laminaat vloer met vloerverwarming en de bijzondere lichtinval. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle werkkamer met matzwarte stalen kozijnen die de woonkamer een fraaie industriële look geven. Indeling: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, twee liften en trappenhuis. Entree appartement op de vierde verdieping. Hal met modern, vrij hangend toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met bergkast met cv ketel opstelplaats. Separate wasruimte met plek voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine opstelplaats. Royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval dankzij het op het zuidwesten gelegen Franse balkon. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. koelkast met vrieskast, combi magnetron, 5 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Stijlvolle werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar transformatie: 2020; - Inclusief parkeerplaats op eigen terrein; - Actieve VvE, bijdrage € 215 per maand; - Energielabel A; - Fraaie laminaat vloer door de gehele woning; - Ouderdoms-en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; - Algemene (afgesloten) fietsenstalling op de begane grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Roepman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
343 m³

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.