Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Lindelaan 225

2282ET Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Lindelaan 225 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamer appartement, centraal gelegen in het Rembrandtkwartier in Rijswijk Wonen in het hart van Rijswijk, met alle winkels en voorzieningen voor de deur? Dit verzorgde 3-kamer appartement aan de Lindelaan 225 biedt het allemaal: een ruime woon-/eetkamer, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen berging. Dankzij de grote raampartijen is het in het hele appartement heerlijk licht en voelt het ruim en sfeervol aan. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. Supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via het portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken en beschikt over meerdere ingebouwde kastruimtes, praktisch voor jassen, schoenen en voorraad. De woonkamer is direct een verrassing: een ruime doorzonkamer met aan de achterzijde een gezellige zithoek en aan de voorzijde een royale eethoek en werkplek. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen deur naar het vergrootte balkon aan de achterzijde valt het daglicht de hele dag mooi binnen, een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte. De kamer heeft een neutrale afwerking met lichte vloeren en strak geschilderde wanden, waardoor iedere woonstijl hier moeiteloos past. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkbladoppervlak. De keuken beschikt over diverse inbouw-/apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij het raam bij het aanrecht is ook hier prettig daglicht aanwezig en er is een 2e balkon aanwezig aan de voorzijde welke toegankelijk is vanuit de keuken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en de vaste inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor kleding en bagage. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is verrassend ruim. Deze kamer is perfect als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, voorzien van een douchecabine met glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel met opberglades en een spiegelkast met veel bergruimte. De ruimte wordt uitgevoerd in neutrale tinten en is volledig betegeld. Het toilet is separaat gelegen, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Het vergrootte balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Dankzij de ligging kijk je vrij weg over de omgeving zonder directe inkijk van achterburen. Locatie De Lindelaan is één van de fijnste en meest levendige plekken van Rijswijk. Met winkels, bakker, slager, cafetaria’s, sportscholen en gezondheidsdiensten op straatniveau heb je werkelijk alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en je bereikt zowel station Rijswijk als het centrum van Den Haag in korte tijd. Met 15 minuten ben je op het strand van Scheveningen of Kijkduin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte ca. 70 vierkante meter - Energielabel D - 2 slaapkamers - Balkon met middag- en avondzon - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, maandbijdrage € 145,- incl. reservering voor onderhoud - CV-ketel Remeha 2021, onderhoud uitgevoerd in 2025 door erkend bedrijf - Grotendeels dubbele beglazing, in de achterste slaapkamer enkel glas - Parkeervergunning mogelijk (€ 70,- per jaar, max. 3 per adres) - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is zo’n appartement dat je pas écht ervaart wanneer je er rondloopt. We laten het je graag zien. Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.