Jump to content
Logo of Flaton Makelaars Taxateurs

Nassaukade 1 F402

2281XA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: BW Housing BV

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.944

Photo Gallery

Nassaukade 1 F402 Rijswijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

-------------- English version below ------------ GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Wat een gaaf, luxe en royaal appartement met ligging aan de Vliet is dit! Dit fraaie vierkamerappartement met hoog plafond en een schitterend uitzicht over het water beschikt o.a. over een energielabel A, een zeer ruim terras, twee vaste parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage en een grote berging. Het appartement maakt deel uit van het in 2017 tot appartementencomplex getransformeerde "Hoornstaete". Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Oud Rijswijk met een breed aanbod aan winkels en grote diversiteit aan horecagelegenheden. Diverse uitvalswegen zorgen voor snelle aansluitingen op de A4, A13 en A12 en binnen afzienbare tijd zit u in het centrum van Den Haag, Delft of Voorburg. Ook aan openbaar vervoer geen gebrek. De haltes van tramlijn 1 richting Delft en Scheveningen en tramlijn 15 richting Nootdorp en Den Haag Centraal liggen op slechts 150 meter afstand. Het station Rotterdam Centraal is eenvoudig bereikbaar. Neem de tram naar Delft en stap over op de trein. De totale reistijd van deur tot deur is slechts 35 minuten. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via een ruime afsluitbare entree treedt u het appartementencomplex binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau met videofoon, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond vindt u dit unieke appartement met uitzicht op de Hoornbrug en over de Vliet. Dankzij het royale balkon/terras met ligging op het zuiden geniet u de hele dag van de zon, scheepvaart en het schitterende uitzicht. Het terras bestaat uit houten delen maar is momenteel belegd met een kunststof afwerking. Met een oppervlakte van maar liefst 143 m2 is er voldoende ruimte om te wonen en te werken. Aan woonruimte en woongenot dus geen gebrek. In de ruime entree vindt u een vaste kast en de meterkast. Via openslaande deuren komt u in de woonkamer met open keuken. De moderne keuken uit 2017 is uitgevoerd in lichte tinten, voorzien van een bar en heeft een donker werkblad. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur zoals een inductieplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een waterfiltersysteem. De ruime woon- eetkamer sluit, net als alle slaapkamers, direct aan op het grote balkon. Dit geeft veel daglicht en uitzicht in al deze vertrekken. De riante woonkamer is voorzien van een houten parketvloer (hoogwaardig eiken vloer van 2cm dik) en openslaande deuren. Het appartement beschikt over een uitnodigende entree met ingebouwde kasten, drie ruim opgezette slaapkamers, een modern toilet en een luxe badkamer die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met rainshower, mechanische ventilatie, een wandradiator, een spiegelkast en een dubbele wastafel. Het 2,96 meter hoge plafond zorgt in alle vertrekken voor een extra ruimtelijk gevoel. De vloerverwarming, waarvan het hele appartement is voorzien is per vertrek afzonderlijk regelbaar. Daarnaast zorgen twee airco-units (één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer) het hele jaar door voor een aangename temperatuur, omdat ze zowel kunnen koelen als verwarmen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, die niet alleen beschermen tegen zon en wind, maar ook bijdragen aan extra privacy en isolatie. Tot slot beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime berging in de onderbouw van het complex. Kortom: een luxe, energiezuinig en comfortabel appartement op een schitterende locatie aan het water. TERRAS Keurig, royaal terras van maar liefst 54 m2. Onderhoudsarm aangelegd. Het ruime terras is gelegen aan het water, wat een indrukwekkend uitzicht geeft. Het terras is vanuit alle kamers toegankelijk. BIJZONDERHEDEN Gelegen aan het water, vloerverwarming door het gehele appartement, hoog plafond (2,96m1), 2 parkeerplaatsen, ruime berging (16m2), luxe afwerking, mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. DE VLIET Het Rijn-Schiekanaal is sinds 1893 de waterverbinding tussen de Schie en de Oude Rijn bij Leiden. Onderdelen van het kanaal hebben hun eigen naam en geschiedenis. Bij het varen van Overschie naar Leiden gebruikt men achtereenvolgens de volgende namen; Delftse Schie, Delftsche Vliet, de Trekvliet en de Vliet. Het Rijn-Schiekanaal wordt gebruikt voor pleziervaart en de binnenvaart. KENMERKEN • Inhoud: 471 m3 • Woonoppervlakte: ca. 143 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 54 m2 • Externe bergruimte: 16 m2 • Kamers: 4 (optioneel 5) • Slaapkamers: 3 (optioneel 4) • Bouwjaar: 2017 Oorspronkelijk bouwjaar: 1990 • Plafondhoogte: 2,96 m • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE • VvE ingeschreven in KVK: ja • VvE bijdrage per maand: € 354,00 • Aandeel VvE: 31/604 (woning) • Aandeel VvE: 1/604 (parkeerplaats 1) • Aandeel VvE: 1/604 (parkeerplaats 2) • Geheel geïsoleerd • Energielabel: A • Verwarming: HR CV combi ketel 2017 • Warm water: HR CV combi ketel en boiler 2017 • Internet: Super Fiber 1 met een snelheid van 1 Gbit/s en een bekabelde LAN-aansluiting in elke kamer • Airco: ja (2) • Mechanische ventilatie: ja • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
471 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2017
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.