Jump to content
Logo of ZO makelaars - ZO.nl ©

Sniplaan 13

2289EK Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.238

Photo Gallery

Sniplaan 13 Rijswijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor, dat je na een drukke werkdag thuiskomt in deze schitterende rijtjeswoning aan de Sniplaan 13 in Rijswijk, gelegen direct aan de rand van Delft. Deze prachtige woning uit 1989 is de perfecte mix van moderne comfort en klassieke charme. Je kunt heerlijk ontspannen in een van de 4 slaapkamers of op een zonnige dag genieten van de prachtig aangelegde tuin van 63 m². Maak je geen zorgen over hoge energierekeningen, deze woning heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing (HR). Deze woning biedt een woonoppervlakte van 105 m² en heeft in totaal 5 kamers. Deze woning ligt in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer. Na een korte wandeling bereikt u het prachtige wandelpark (Hertenkamp), waar u kunt genieten van de natuur van het Delftse hout. In de buurt vind je diverse speeltuinen, waar de jongste gezinsleden zich kunnen uitleven. Bovendien is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel op de snelweg bent. Hoewel deze woning op 10 minuten lopen van de Delftse binnenstad ligt, vind je hier toch de rust van een woonwijk. Wat betreft de kenmerken van de woning – het is een rijtjeshuis gebouwd in 1989. Een gezinswoning met een woonoppervlakte van 105 m² gelegen op een perceel van 120 m². Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Voor energiebesparing zorgt een energielabel A. Op de begane grond van deze woning vind je een grote woonkamer. Deze ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over meerdere verdiepingen. Op de eerste etage vind je 2 van de in totaal 4 slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers. Dit biedt voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. Deze woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. De diepe tuin van maar liefst 63 m² ligt op het noordwesten en beschikt over achterom. Perfect om te genieten van de zon. Bovendien heb je de beschikking over een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Wat betreft het parkeren, daar hoef je je geen zorgen over te maken. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en in de buurt. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar: 1989 - Tuinoppervlakte: 63 m² - Verwarming: Warmtepomp met een Remeha-ketel uit 2024 - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR) - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal kamers: 5 - Woonoppervlakte: 105 m² - Locatie: aan de rand van Delft Voor de vraagprijs van € 550.000,- k.k. kan deze prachtige woning snel van jou zijn. Twijfel niet langer, plan een bezichtiging en verras jezelf met de potentie van deze woning. Ben jij de volgende gelukkige eigenaar van deze woning aan de Sniplaan in Rijswijk? Neem dan snel contact met ons op! MEER ZIEN ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning. Op onze site kunt u 24/7 alvast rondkijken op uw beeldscherm. Liever een live bezichtiging? Neem contact op met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
120 m²
Content
335 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
08-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2289

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.