Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Sparrelaan 20

2282XP Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.097

Photo Gallery

Sparrelaan 20 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een woning waar je zo in kunt: deze lichte maisonnette van 103 m² biedt vijf kamers, een uitstekende keuken en badkamer en een fijne tuin. De indeling is ruim en sfeervol, met drie slaapkamers en een beschutte tuin met achterom en houten berging. De afwerking is verzorgd, met slimme maatwerkkasten en dubbele beglazing die zorgen voor prettig wooncomfort. Gelegen in de groene en geliefde Bomenbuurt woon je hier rustig, met alles toch dichtbij. Het Cederpark ligt om de hoek, ideaal voor kinderen of een ontspannen wandeling. Winkels, horeca en het centrum van Rijswijk zijn op loopafstand snel te bereiken en ook Den Haag en Delft liggen op korte fietsafstand. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: Via de betegelde voortuin en het open portiek met granito vloer bereik je de voordeur. In de entree bevinden zich de meterkast, een hal en een separaat toilet. Vanuit de hal geeft een glazen deur toegang tot de royale woonkamer met aan de voorzijde een erker, elektrische haard en een comfortabele zithoek. De eetkamer ligt aan de achterzijde en staat via de schuifdeur in direct contact met de zonnige achtertuin op het noordwesten. In de tuin bevinden zich een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met een hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. 1e verdieping: De vaste trap leidt naar een speelse overloop met een tweede separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime masterbedroom met ingebouwde kastenwand en erker. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel, een royaal ligbad met douchecombinatie en aansluitingen voor wasmachine/droger. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Het weten waard: - Bouwjaar 1935; - Gelegen op eigen grond; - Sfeervol en licht beneden- en boven appartement; - Achtertuin van ca. 8 meter diep met achterom; - Energielabel C; - Onderdeel van een actieve en goed functionerende VvE, waardoor het gebouw goed wordt onderhouden; - Maandelijkse VvE kosten €100,-; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** A home you can move straight into: this bright 103 m² maisonette offers five rooms, an excellent kitchen and bathroom, and a pleasant garden. The layout is spacious and full of character, featuring three bedrooms and a sheltered garden with rear access and a wooden storage shed. The property is well finished, with smart custom-built storage and double glazing that ensure a high level of living comfort. Located in the green and popular Bomenbuurt, you will enjoy a quiet living environment while having all amenities close by. Cederpark is just around the corner, ideal for children or a relaxing walk. Shops, restaurants, and the centre of Rijswijk are within easy walking distance, while The Hague and Delft can be reached quickly by bicycle. Thanks to its central location, main roads and public transport are easily accessible. Layout: Access is via the tiled front garden and the open porch with a granito floor, leading to the front door. The entrance hall provides access to the meter cupboard, a hallway, and a separate toilet. From the hallway, a glass door opens into the spacious living room, which features a bay window at the front, an electric fireplace, and a comfortable seating area. The dining room is located at the rear and connects directly to the sunny north-west facing back garden through sliding doors. The garden includes a detached wooden storage shed with electricity and a practical rear entrance. The modern kitchen is fully equipped with a natural stone worktop, various built-in appliances, and underfloor heating. First floor: A fixed staircase leads to a playful landing with a second separate toilet. At the front is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe wall and bay window. The centrally located bathroom is fitted with a wide washbasin unit, a generous bathtub with shower combination, and connections for a washing machine and dryer. At the rear are two additional bedrooms, one of which provides access to the balcony. Good to know: - Year of construction: 1935; - Situated on freehold land; - Charming and bright lower and upper apartment; - Rear garden approx. 8 metres deep with rear access; - Energy label: C; - Part of an active and well-managed owners’ association (VvE), ensuring good maintenance of the building; - Monthly VvE contribution: €100; - Transfer in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.