Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Achter de Oranjerie 17

6041JX Roermond • Limburg

Sold

€ 189.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 194.630

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Achter de Oranjerie 17 Roermond
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

ROERMOND, ACHTER DE ORANJERIE 17 Wonen in hartje Roermond? Dit instapklare appartement staat voor je klaar! Stel je voor: Een lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon voor je ochtendkoffie of avondborrel, een slaapkamer mét aansluitende badkamer, en dat allemaal… midden in het bruisende centrum van Roermond! Perfect voor starters of iedereen die zonder klussen direct wil verhuizen. Wonen, leven en genieten in de stad – dit kan jouw nieuwe thuis worden! Op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Hanzehof”, ligt dit keurige appartement met balkon en eigen berging. In het complex is een lift aanwezig, hetgeen het appartement niet alleen voor een starter, maar zeker ook voor een senior zeer geschikt maakt. Vanuit dit fijne appartement wandel je direct de sfeervolle Roermondse binnenstad in, waar je kunt genieten van al hetgeen de stad te bieden heeft, zoals de vele restaurants en gezellige terrassen, de sfeervolle pleinen en alle winkels. Begane grond: Gezamenlijke entree met deurbellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Via het overdekte gedeelte van het complex zijn de privé bergingen bereikbaar, waar ook dit appartement een eigen berging (5 m²) heeft. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging. Via de ingang aan de Mariagardestraat is de liftinstallatie bereikbaar die je naar de verdieping brengt. Eerste verdieping: Galerij met meterkast. Eigen entree / hal met laminaatvloer en toegang tot een aparte, volledig betegelde toiletruimte. De woonkamer met volop lichtinval is ca. 27 m² groot en is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot een fijn balkon van ca. 5 m². Dit balkon is gelegen op het noordoosten en heeft een leuk uitzicht. De open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met houtlook werkblad, witte wandtegels en enkele RVS accenten. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met apart vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De slaapkamer (11 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een royale, vaste inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is de volledige betegelde badkamer bereikbaar met inloopdouche voorzien van regendouche en badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Wonen in hartje Roermond, ideaal voor de starter; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Lichte woonkamer met leuk balkon; - Open keuken met complete inrichting; - Slaapkamer met handige inbouwkast; - Badkamer met douche en aparte toiletruimte; - Lift aanwezig via ingang aan de Mariagardestraat. Inhoud: 175 m³. Woonoppervlakte: 54 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m². Externe bergruimte: 5 m². Bouwjaar: 1977. Servicekosten: € 232,49 per maand inclusief gas en water. Vraagprijs: € 189.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 189.000

Cost of copper (estimated): € 5.630

2% transfer tax (€ 3.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 194.630

2,78%

Yearly

%

€ 9.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 189.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.