Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Carmelitessenstraat 30

6041CA Roermond • Limburg

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.639

Photo Gallery

Carmelitessenstraat 30 Roermond
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wauw, wat een prachtwoning mogen wij weer verkopen! Dit sfeervolle woonhuis is gelegen in het fraai gerenoveerde Carmelitessenklooster; een voormalig klooster uit 1882, dat vanaf 2008 is gerenoveerd tot luxe woningen, maar waar de charme en sfeer van dit historische klooster bewaard zijn gebleven. Deze stijlvolle woning heeft een eigen tuin, 2 privé parkeerplaatsen en berging (7 m²) in de afgesloten parkeergarage, een uitstekend niveau van afwerking en praktische indeling, met veel leefruimte. Zo bedraagt de totale woonoppervlakte maar liefst 158 m² en heeft de woning o.a. HR++ beglazing en dakisolatie. De ligging is eveneens zeer gunstig; aan de rand van de Roermondse binnenstad, vlakbij het NS-station en slechts enkele minuten lopen van een Albert Heijn. Ook uitvalswegen waaronder de A73 zijn eenvoudig te bereiken. De belangrijkste kenmerken: • Statig Rijksmonument • 2 Privé parkeerplaatsen en berging in de parkeergarage • Uitstekend niveau van afwerking • Woonkamer met hoge plafonds • Vloerverwarming • 158 m² woonoppervlakte • Moderne keuken • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Mooie tuin, gelegen op het zuidoosten • Riante zolderverdieping met veel mogelijkheden • 2 Slaapkamers op de 1e verdieping • Uitstekende isolatie met o.a. HR++ beglazing • Gelegen aan de rand van het centrum • Servicekosten (incl. 2 parkeerplaatsen en berging) € 236,23 per maand • Actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder De indeling is als volgt: Souterrain Onder de woonkamer is het gewelfde souterrain gelegen. Hier is flink wat extra bergruimte (30 m²). Begane grond De binnenplaats van dit charmante klooster is een oase van rust. Vanaf deze binnenplaats zijn de voordeuren van de verschillende woningen te bereiken en kom je ook bij nummer 30. In de entreehal van deze karakteristieke woning, komt de charme je al tegemoet. De tegelvloer combineert prachtig met de strakke, gestucte muren en de mooie, houten trappartij. Vanuit deze hal zijn het gastentoilet, de meterkast en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft prachtige, hoge plafonds en een heerlijke lichtinval door de vele raampartijen met kruisstijlen. De getrommelde tegelvloer past prachtig bij de sfeer van de woning. Deze loopt tevens door in de keuken en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geven dubbele tuindeuren, toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een modern keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis en afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (2024) en koffiezetapparaat (2022). Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer toegankelijk. Deze badkamer herbergt een riante inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tenslotte beschikt de badkamer over een ligbad, heerlijk toch? De beide slaapkamers op deze verdieping hebben hetzelfde, uitstekende niveau van afwerking als de rest van de woning. Zo liggen er mooie, houten vloeren en heeft de hoofdslaapkamer inbouwkasten. Tweede verdieping De houten trappartij loopt door tot de 2e verdieping. Hier is een riante zolderkamer gelegen en een aparte was- en CV-ruimte. De wasruimte herbergt de aansluitpunten voor het witgoed, de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Nefit, 2021, eigendom). De zolderkamer is een prachtige, multifunctionele ruimte. De houten balken in het zicht, de dakramen en de hoogte, maken het een erg prettige kamer om te verblijven. Deze kamer kan prima als 3e slaapkamer fungeren, of dienst doen als hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin Tenslotte heeft dit sfeervolle herenhuis nog een heerlijke en keurig aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de gunstige ligging met veel zon. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras, maar beschikt toch over flink wat groen en beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een eigen achterom, welke o.a. leidt naar de parkeergarage. In deze parkeergarage beschikt deze woning over 2 parkeerplaatsen en een eigen berging. Word jij net zo enthousiast als wij van dit prachtige Rijksmonument? Neem contact met ons op, op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
880 m³
Other enclosed space
30 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1882
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.