Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Kasteel Aldenghoorstraat 30

6043XJ Roermond • Limburg

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.862

Photo Gallery

Kasteel Aldenghoorstraat 30 Roermond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen aan de Kasteel Aldenghoorstraat 30 in Roermond Op een rustige en groene locatie, direct tegenover een charmant parkje, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit voor twee auto’s. De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken zoals een nieuwe keuken, vloerverwarming in de aanbouw, airconditioning en 12 eigen zonnepanelen en 5 slaapkamers. Met energielabel A+, kunststof kozijnen (HR++) en een gunstige ligging combineert dit huis comfort met duurzaamheid. Hier geniet je van een heerlijk thuisgevoel in een fijne woonomgeving, met alle voorzieningen van Roermond binnen handbereik. Kasteel Aldenghoorstraat 30 is een instapklare woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert met een rustige en prettige woonomgeving. Een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen! Indeling Bij aankomst valt de verzorgde voortuin meteen op, en het vrije uitzicht over het parkje geeft een gevoel van ruimte. Je parkeert gemakkelijk twee auto’s op de oprit of in de inpandige garage met kantelpoort. Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal, afgewerkt met een prachtige vloertegel. Hier vind je de garderobe, de vernieuwde meterkast (2022) en het moderne, zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer is sfeervol en licht, met een fraaie parketvloer en een gezellige open haard. Aan de achterzijde is in 2022 een stijlvolle aanbouw gerealiseerd, voorzien van een grote kunststof schuifpui naar de tuin en een prachtige tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken – eveneens vernieuwd in 2022 – is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, Miele vaatwasser, hete luchtoven en magnetron. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met was- en droogcombinatie en de Nefit Topline cv-ketel (eigendom). Eerste verdieping De trap is bekleed met moderne overzettreden en leidt naar de overloop, waar – net als in alle slaapkamers – een mooie nieuwe laminaatvloer ligt. De verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de voorste toegang biedt tot een balkon met uitzicht op het park. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Extra comfort wordt geboden door de airconditioning die in de hal is geplaatst. Tweede verdieping Hier bevindt zich de 5e slaapkamer met twee dakramen en een mooie laminaatvloer. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Dankzij de schuifpui vanuit de aanbouw lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aan de voorzijde is eveneens een nette tuin aanwezig, passend bij het verzorgde geheel. Bijzonderheden • Energielabel A+ • Instapklaar • 5 slaapkamers • Volledig gerenoveerd in 2022 • Nieuwe keuken, toilet, vloeren en aanbouw met vloerverwarming • 12 zonnepanelen (eigendom, 2022 – 325 WP per paneel) • Kunststof kozijnen HR++ (m.u.v. slaapkamer voor en groot raam woonkamer, deze zijn hout) • Airconditioning in woonkamer en hal 1e verdieping • Inpandige garage met carport en oprit voor twee auto’s • Rustige ligging tegenover een parkje *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
278 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6043

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.