Jump to content
Logo of MKLRS.

Op de Meuleberg 18

6041NK Roermond • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Op de Meuleberg 18 Roermond
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Op de Meuleberg 18 is in onze ogen een heerlijk thuis voor (her)starters die lekker en in alle rust willen genieten van het leven. Dichtbij de stad, maar midden in het groen.  In de buurt hangt nog de sfeer die past bij rustig wonen in het groen met alle voorzieningen op korte afstand. Iets meer dan een kilometer naar de binnenstad en ongeveer dezelfde afstand tot de kern van Herten met al zijn winkels. Door de ligging van het appartementencomplex met rondom volwassen planten, struiken en bomen lijkt het alsof je hier in een park woont met alle rust, ruimte en vrijheid. Als je goed kijkt, kun je soms zelfs een eekhoorntje zien....en in de verte zie je ook de markante torens van de stad liggen zoals de Kathedraal, Natalini-toren en Soleatoren.  _DE INDELING EN AFWERKING_ ALGEMEEN  Het appartementencomplex waar Op de Meuleberg 18 onderdeel van uitmaakt is gebouwd in 1956 en bestaat uit 12 appartementen. Het appartement is door de jaren heen goed onderhouden en onder meer voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. Omdat je in een appartement woont, is er ook sprake van een Vereniging van Eigenaars. Deze vereniging heeft een gezonde onderhoudsreserve. Om de reserves op peil te houden én voor het geplande en dagelijks onderhoud aan- en rondom het complex zijn de servicekosten momenteel op € 125,- per maand vastgesteld. In de servicekosten zit vanzelfsprekend ook de opstalverzekering opgenomen.  SOUTERRAIN _Eigen fietsberging (circa 6m2)_  In het souterrain ligt een praktische ruimte voor jouw fiets(en), stellingkasten, de kerstspullen of alle andere spullen die je niet altijd in huis nodig hebt, maar die je wel dichtbij wilt hebben. In het souterrain is tevens de meterkast van het appartement gesitueerd. BEGANE GROND De entree tot het gebouw is voorzien van een intercominstallatie en brievenbussen. Er is geen liftinstallatie in het gebouw aanwezig. Maar de bordestrappen naar de verdiepingen zijn breed, zeer goed toegankelijk en lopen "gemakkelijk". Het is geen uitputtende klim naar de tweede verdieping. Per verdieping liggen er twee appartementen aan het gemeenschappelijke trappenhuis en er zijn twee trappenhuizen in het complex aanwezig.  TWEEDE VERDIEPING _Entree / hal en toiletruimte (circa 4m2)_ Centraal in het huis ligt de hal. De hal scheidt de eetkamer van de keuken en de voor- van de achterkant. In de hal is de verzorgde toiletruimte met fontein gelegen.  _Woonkamer (circa 30m2)_ Verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte, valt in de woonkamer direct de lichtinval op. Door de grote ramen aan de voorzijde is de woonkamer een heerlijk lichte ruimte met mooie uitzicht op de vrijstaande huizen aan de overkant van de straat. Afgewerkt met een laminaatvloer is dit een mooie ruimte waar je alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten. Vanuit het eetgedeelte van de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorkant van het huis.  _Balkon I (circa 5m2)_  Een heerlijke plek om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen. Omdat er zoveel volwassen groen rondom het gebouw is, hoor je hier de vogels nog echt fluiten en zie je zelfs af en toe nog een eekhoorn over straat rennen. De ligging op de tweede verdieping én nabij het groene plein met speeltoestellen geeft je het gevoel alsof je in een park woont.   _Slaapkamer I (circa 11m2)_ De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement en is te bereiken via  de woonkamer. Net zoals de woonkamer is de slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en een praktische kleedkast. Direct aan de slaapkamer ligt de badkamer.  _Badkamer (circa 4m2)_ Compact, maar compleet. Want deze badkamer heeft een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel én de aansluiting voor de wasmachine. Plus een raam zodat je ook daglicht op jouw badkamer binnen krijgt.  _Keuken (7m2)_ Een afgesloten keuken waar jij mooie gerechten kunt bereiden en serveren voor jouw vrienden of familie. En omdat je vanuit de woonkamer niet direct in de keuken kijkt, hoef je niet direct alles op te gaan ruimen. De keuken is netjes afgewerkt met onder- en bovenkasten en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is ook in een afgesloten opbergkast de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel. Vanuit de keuken kom je op het tweede balkon aan de achterkant van het appartement.  _Balkon II (circa 4m2)_ Het tweede balkon ligt op het noordwesten en oogt iets kleiner dan het eerste balkon door de voormalige "kolenopslag". Bij sommige appartementen gebruiken ze deze oude kolenopslag nog om een frisdrank, wijn, een kratje bier en dergelijke in te bewaren. Maar er zijn ook appartementen die de "kolenopslag" hebben afgebroken en zo meer ruimte te hebben om te kunnen zitten. Het afbreken van de "kolenopslag" stelt niet veel voor, dit is een eenvoudig klusje. In de verte zie je vanuit dit balkon de stad liggen. _Slaapkamer II (circa 8m2)_  De tweede slaapkamer is ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Je kunt deze kamer gebruiken als slaapkamer voor kinderen en logées, om thuis te werken of als kleedkamer. We vinden het zicht op Parkwijk 't Ham én in de verte de binnenstad van Roermond hier een echte eye-catcher. _CENTRAAL IN HET GROEN EN DICHTBIJ DE STAD_ Je woont hier aan de voet van de Televisietoren heel erg centraal in de stad Roermond. Want je woont dicht bij de binnenstad, maar tegelijkertijd ook in een omgeving met twee basisscholen, twee supermarkten, sportclubs en alle uitvalswegen binnen handbereik. Op de Meuleberg 18 ligt tussen de binnenstad van Roermond en het voormalige kerkdorp Herten in. Roermond en Herten zijn allebei compleet in hun voorzieningen en zijn gezamenlijk übercompleet in hun voorzieningen te noemen. Tel je alle voorzieningen op binnen een straal van 1.500 meter dan is er weinig dat niet aanwezig is. Van een sterrenrestaurant tot New York Pizza, van skatepark tot voetbalclub, van jachthaven tot waterscouting, de bakker, de tennisclub, de hockeyclub, de huisarts. Bij MKLRS. kunnen wij geen voorziening bedenken die niet direct in de buurt ligt. De bereikbaarheid van Op de Meuleberg 18 is optimaal. Met goede verbindingen naar Noord- en Zuid-Limburg, België, Duitsland en Zuid-Oost-Brabant kun je hier alle kanten op. Op zo'n 2 kilometer afstand ligt de op- en afrit van de autosnelweg A73 (Nijmegen - Roermond - Maasbracht) die in directe verbinding staat met de autosnelweg A2 (Maastricht - Amsterdam) en de BAB51 (Roermond - Düsseldorf). Alle grotere steden zoals Maastricht, Eindhoven, Düsseldorf (Airport) zijn binnen 30 tot 40 autominuten bereikbaar. _MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGING_ Wil jij direct online een bezichtiging plannen? Kijk dan op de website van MKLRS. bij het huis onder het kopje "Bezichtigen". Hier kun je direct jouw bezichtiging inplannen. Handig toch? Of stuur een mail, SMS of Whatsapp aan MKLRS. Je kunt 24/7 contact opnemen met ons via het mobiele telefoonnummer en het mailadres van MKLRS. dat hier op de website vermeld wordt. Binnen een paar uur zal je vraag of verzoek beantwoord worden. Uiteraard mag je ook altijd even bellen. _DISCLAIMER_ Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten. Tijdsindicaties zijn circatijden die afhankelijk zijn van voorgeschreven snelheden en mede worden beïnvloed door de verkeersdrukte. Het schriftelijkheidsvereiste is van toepassing, ook indien zich één of meer partijen als professionele partij kwalificeren. Deze aanbieding geschiedt geheel vrijblijvend.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
236 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.