Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Professor Schreinemakersstraat 33

6042CG Roermond • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Professor Schreinemakersstraat 33 Roermond
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

ROERMOND, PROFESSOR SCHREINEMAKERSSTRAAT 33 Welkom in deze sfeervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning in jaren 30 stijl, gelegen in de geliefde wijk Vrijveld. Deze fijne gezinswoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het NS-station. Het bouwjaar betreft 2007 en in 2017 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte en een moderne indeling. De voormalige garage is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte — ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer. En de achtertuin? Die is werkelijk een plaatje, met een indrukwekkende diepte van maar liefst 15 meter. Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Indeling woning Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal, voorzien van een nette tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot de gezellige woonkamer, het moderne toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is sfeervol ingedeeld in een praktische L-vorm met een warme houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je geniet van veel lichtinval door de sfeervolle erker. Er is bovendien voldoende ruimte voor een kastenwand of een speelplek voor de kinderen. Centraal in de woning ligt de keuken, keurig afgewerkt in een moderne U-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser (2023), combimagnetron, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap maken koken hier een feestje. De in 2017 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde heeft de woning een prachtige eetkamer opgeleverd, voorzien van een stijlvolle lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin met elektrisch rolluik. Dankzij het vele daglicht en het directe tuincontact is dit een heerlijke plek voor lange diners en gezellige familiemomenten. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte op de begane grond, waar voorheen de garage was. Deze ruimte is voorzien van een wateraansluiting, centrale verwarming, een eigen airco en heeft een aparte ingang vanaf de voorzijde van de woning. Ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis, salon of atelier. Een halletje met separaat toilet maakt deze ruimte compleet. Voor wie een beroep aan huis uitoefent, is dit een unieke kans. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar momenteel twee ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een badkamer zijn gesitueerd. Oorspronkelijk waren dit drie kamers, maar er is gekozen voor meer ruimte en comfort. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en stucwerk wanden. De walk-in-closet die via de overloop te bereiken is, is afgesloten met een schuifdeur – ideaal voor het netjes opbergen van kleding en accessoires. De badkamer is verrassend ruim en uitgevoerd in een moderne stijl. Je vindt hier een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist tot rust te komen. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je royale derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel natuurlijk licht, en is keurig afgewerkt – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee aparte bergruimtes aanwezig, Eén waar zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden. Ook vind je hier de cv-ketel, vernieuwd in november 2023. De tweede bergruimte is juist ideaal voor het opslaan van extra spullen. Buitengedeelte: De royale achtertuin is werkelijk een plaatje en biedt volop privacy en comfort. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten, ongeacht het weer. Achterin de tuin vind je nog een tweede overkapping, compleet met een buitenkeuken — perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Aangrenzend is er een berging, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is verder fraai aangelegd met een apart zonneterras, een mooi gazon, speels geplaatste borders en een praktische achterom. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of gezellig buiten eten, hier kan het allemaal. Aan de voorzijde van de woning vind je een royale oprit waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook hier is de verzorgde uitstraling direct zichtbaar. Kortom: een buitenruimte die het woonplezier compleet maakt. Locatie van de woning: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Vrijveld, direct naast het centrum van Roermond. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het sfeervolle stadscentrum met haar gezellige pleinen, winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station ligt op steenworp afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting o.a. Maastricht, Eindhoven en Venlo. Roermond staat bekend om haar rijke historie, prachtige architectuur en de unieke ligging aan de Maasplassen — het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. Daarnaast is de stad dé plek voor winkelliefhebbers dankzij het Designer Outlet Roermond, dat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. Of je nu houdt van natuur, cultuur of stadse gezelligheid: in Roermond komt alles samen. Bijzonderheden: • Instapklaar en goed onderhouden; • Uitbouw aan achterzijde (2017; • Multifunctionele ruimte op de begane grond; • Volwaardige tweede verdieping: • Prachtige achtertuin met veel privacy; • Eigen oprit voor twee auto’s: Comfortabel parkeren op eigen terrein; • Gelegen op Toplocatie in Roermond. Inhoud: 527 m³. Woonoppervlakte: 149 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 23 m². Externe bergruimte: 8 m². Perceeloppervlakte: 370 m². Bouwjaar: 2007. Vraagprijs: € 499.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
370 m²
Content
527 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
188 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
02-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.