Jump to content
Logo of V&V Makelaars

Sint Jacobslaan 36

6041LJ Roermond • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Herten

Photo Gallery

Sint Jacobslaan 36 Roermond
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie, in de Roermondse Voorstad, met zicht op de Maas en in het centrum, ligt dit appartement met GARAGEBOX en 2 slaapkamers. Dit keurig onderhouden appartement ligt in een prachtig stukje Roermond; de Voorstad ademt historie en het wonen hier biedt al het goede van wonen in het centrum; zo liggen de gezellige restaurants, vele winkels, het NS station en het theater allemaal op loopafstand. Heerlijk toch? Het appartement, daterend uit 2000, is gelegen in het kleinschalige complex “Stratus 2”. Dit complex beschikt over een liftinstallatie en de Vereniging van Eigenaren is gezond en wordt professioneel beheerd. Dit appartement ligt op de 3e verdieping, hetgeen voor het mooiste uitzicht vanaf het balkon zorgt. U kijkt tussen de voorgelegen complexen, prachtig naar de boten in de jachthaven en de Maas, waar u de zon onder ziet gaan. De belangrijkste kenmerken: • Gelegen op de bovenste etage • Incl. eigen garagebox • Parkeren voor de garagebox, geschikt voor 2 auto’s • 2 Slaapkamers • HR++ beglazing • Prachtig uitzicht op de Maas • Energielabel B • Balkon van 11 m² • Complex met liftinstallatie • Nette keuken en badkamer De indeling is als volgt: Begane grond Centrale entreehal met brievenbussen, intercom en liftinstallatie. Derde verdieping / 4e bouwlaag Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Entree in de hal, met meterkast en toegang tot de diverse kamers. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een uitstekend niveau van afwerking. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een hoekopstelling met alle comfort die u mag verwachten; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, bordenwarmer en vaatwasser. Voorts beschikt de woonkamer over een rolluik aan de voorzijde en een zonnescreen aan de achterzijde. Tenslotte is vanuit de woonkamer het balkon te bereiken. Deze fijne buitenruimte is gelegen op het Westen, waardoor u geniet van de avondzon. Verder heeft dit balkon een prachtig uitzicht op de jachthaven en achtergelegen Maasplassen. Vervolgens zijn vanuit de hal de bijkeuken / technische ruimte, het gastentoilet, de badkamer en de 2 slaapkamers te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van het witgoed en de CV combiketel (Bosch, eigendom, 2010). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Tenslotte beschikt dit keurige appartement over 2 nette slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon en de 2e slaapkamer is momenteel als kastenkamer in gebruik. In de slaapkamers ligt dezelfde fraaie vloer, als in de woonkamer en hal. En last but not least heeft dit appartement nog een eigen garagebox. Deze box ligt op de begane grond van het gebouw en heeft een afmeting van 5,96 x 4,9 meter en kan gebruikt worden om een auto te parkeren én om fietsen en andere spullen te stallen. De garagebox beschikt over elektra en een elektrische poort. Tenslotte kunt u voor uw eigen garagebox 2 auto’s parkeren, ideaal toch. Bent u enthousiast geworden over dit appartement op deze toplocatie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat u graag te woord!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.