Jump to content
Logo of Maat Makelaars

Tiny Imkampstraat 11

6042DZ Roermond • Limburg

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Tiny Imkampstraat 11 Roermond
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

ROERMOND, TINY IMKAMPSTRAAT 11 Rustig en gelijkvloers wonen in een comfortabele semi-bungalow in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk ‘Eigen Haard’ met alle voorzieningen op loop/- fietsafstand. Deze charmante levensloopbestendige woning beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer van 15 m² met toegang tot de badkamer, een werkkamer/tweede slaapkamer met dakraam en een extra bergruimte op de verdieping. De achtertuin gelegen op het oosten is volledig beklinkerd en beschikt over een vrije achterom. Begane grond: Entree / hal voorzien van de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de rechthoekige woonkamer, deze ruimte wordt mooi van licht voorzien door de riante raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. Deze keuken (bouwjaar 2020) is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een oven, een RVS-wasemkap, vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. De keuken beschikt over een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin, voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkamer is een royale slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een raampartij voorzien van rolluiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de naastgelegen badkamer, deze is in 2020 volledig gemoderniseerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafel voorzien van wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel die toegang geeft tot de een ruime werk-/hobbykamer met dakraam en een aparte bergruimte met opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Deze ruime is tevens te gebruiken als tweede slaapkamer. Tuin: Bij de woning hoort een geheel omheinde achtertuin op het oosten die via een vrije achterom bereikbaar is. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een handige berging voor de fietsen. Deze, in 2011 gebouwde semi-bungalow is volledig geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen zoals zinken goten en dakkapel, keramische pannen, kunststof kozijnen en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De keuken en de badkamer zijn in 2020 gemoderniseerd; - Geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (6 x 7 m.) gelegen op het oosten met vrije achterom; - Voldoende parkeerplaatsen in de buurt aanwezig. Inhoud: 383 m³. Woonoppervlakte: 108 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m². Externe bergruimte: 0 m². Perceeloppervlakte: 129 m². Bouwjaar: 2011. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
129 m²
Content
383 m³
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6042

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.