Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Pietersplein 16

6088EL Roggel • Limburg

Available

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 4.263

Photo Gallery

Pietersplein 16 Roggel
Photo 7
Claim profile to display media.

Description

START BOUW EIND FEBRUARI 2026: 6 COMFORTABELE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN AAN HET PIETERSPLEIN IN WOONCOMPLEX DE BEUKELAER LET OP: NOG SLECHTS 2 APPARTEMENTEN BESHIKBAAR!! Wilt u wonen op een centrale plek in het hart van Roggel, met het gemak van gelijkvloers leven? Dan is dit kleinschalige appartementencomplex zeker interessant! Achter het vertrouwde restaurant De Beukelaer, midden in het dorpshart van Roggel, verrijst binnenkort een kleinschalig nieuwbouwcomplex met zes comfortabele koopappartementen. Sfeervol ontworpen met het oog op de toekomst. De ligging is ideaal: direct aan het Pietersplein, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en beschut in een gloednieuw appartement, voorzien van alle gemakken. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging. De appartementen worden vanaf zomer 2025 gebouwd, wat betekent dat u straks als eerste bewoner intrekt. Alles wordt volgens de laatste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid gerealiseerd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: • Gelijkvloers wonen zonder drempels of trappen; • Lift aanwezig: de verdieping is moeiteloos bereikbaar; • Balkon of terras: elk appartement krijgt een eigen buitenruimte; • Duurzaam verwarmd met vloerverwarming en een elektrische warmtepomp; • Voorbereid op elektrisch rijden: elke parkeerplaats krijgt de mogelijkheid voor elektrisch laden met een laadpaal; • Gezond binnenklimaat: met een gebalanceerd ventilatiesysteem en warmteterugwinning. Onderhoudsarm en energiezuinig Er wordt gebouwd met duurzame materialen die weinig onderhoud vergen, zoals kunststof kozijnen met isolatieglas en onderhoudsarme gevels. Dat betekent jarenlang woonplezier, zonder omkijken. Kleinschalig en overzichtelijk Met slechts zes appartementen is dit een rustig complex, waar u in alle privacy woont, maar ook makkelijk contact maakt met uw buren. De Vereniging van Eigenaren zorgt straks voor het onderhoud van de algemene ruimten, de buitenruimte, het groen en de gezamenlijke voorzieningen. Dit appartement op de eerste verdieping (appartement F) beschikt over: - een royale, lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken; - een hoofdslaapkamer en een tweede hobby- of logeerkamer; - een balkon met uitzicht op de kerk, waar u heerlijk buiten kunt zitten; - een inpandige berging in het appartement met o.a. de aansluitingen voor wasautomaat en droger. De technische installaties zijn ook in deze ruimte aanwezig; - een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator; Keukeninrichting De keukeninrichting is geheel naar eigen wens in te vullen. U bent vrij in uw keuze van keukenshowroom. De keukenopstelling is niet meegenomen in de v.o.n.-prijs. Centrale hal/entree De hoofdingang is aan de zijde van het Pietersplein gelegen. Uw gasten bellen hier aan via het bellentableau met video intercom systeem. U ziet dus wie er voor uw deur staat. Ook de postkasten zijn bij de hoofdingang aanwezig. Bewoners en bezoek voor de eerste verdieping kunnen gebruik maken van de lift. Maar ook de trap kan worden genomen. Auto en fiets stallen Op het gemeenschappelijke binnenterrein, aan de achterzijde van het complex is voor iedere bewoner een privé parkeerplaats aanwezig. Ook uw fiets stallen en spullen opbergen kan hier in uw eigen, houten berging. Omlopen naar de voorzijde hoeft niet. Het complex heeft een achteringang voor de bewoners. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen de maandelijkse servicekosten voor het onderhoud en het gebruik van het gebouw bekend worden gemaakt aan de kopers. Eigen inbreng en aanvullende wensen Aannemer Bouwbedrijf Schroën B.V. uit Heythuysen kijkt graag met u mee naar de definitieve indeling en inrichting en houdt - waar dit technisch mogeliijk is - ook rekening met uw eigen wensen. Kopen met Woningborggarantie Door de aannemer is aangesloten bij Woningborg heeft u als koper een aantal zekerheden bij uw aankoop. Zo is er een afbouwgarantie aanwezig en heeft u na de oplevering nog een gewaarborgde garantie. Deze kan zelfs tot maximaal 10 jaar duren voor bepaalde gebreken. Technische omschrijving en afwerkstaat Om u een goed beeld te geven van de afwerking en het opleveringsniveau van het gehele complex, heeft de aannemer een uitgebreide technische omschrijving opgesteld. Deze ontvangt u van ons wanneer u verdere informatie van het project wenst. Wilt u op deze fijne plek in Roggel komen wonen? Dan is dit het moment om uw interesse kenbaar te maken. Nieuwbouwspecialist Marja Daems brengt u graag op de hoogte van alle ins en outs. Wacht vooral niet te lang! Er zijn reeds 4 appartementen geopteerd voor aankoop.

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6088

Google Maps

Roggel on the map

Discover where agents are active in Roggel

Residential and neighborhood statistics in Roggel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roggel
Year Residents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roggel
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roggel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.920

Business activity in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roggel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.

Frequently asked questions about living in Roggel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer houses in Roggel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.