Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Abraham Tuschinskistraat 60

3015GK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 8.933

Photo Gallery

Abraham Tuschinskistraat 60 Rotterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

In gebouw The Regal, onderdeel van het iconische project Littel C, bevindt zich dit indrukwekkende 2-kamer hoekappartement (voorheen 3-kamer). De raampartijen van vloer tot plafond, de stoere gietvloer met geïntegreerde vloerverwarming en -koeling en de royale plafondhoogte van 2,93 meter geven het appartement een loftachtige allure met een luxe en industriële uitstraling. Het ruime terras van 15 m² aan het water van de Coolhaven vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een spectaculair uitzicht over de Coolhaven, de Parksluizen en het Abraham Tuschinskipark. Aan de achterzijde kijkt u bovendien uit op één van de drie fraai aangelegde, groene binnenpleinen van Little C. Het project Little C Het unieke project Little C is een toonaangevend woonproject aan de Coolhaven, geïnspireerd op de sfeer van New Yorkse lofts en industriële architectuur. Het bestaat uit 15 kleinschalige gebouwen met elk hun eigen stijl en karakter. Net na oplevering van Little C heeft het project de Rotterdamse Architectuurprijs van 2021 gewonnen. Ook is het winnaar geworden van de prijs ‘BNA gebouw van het jaar 2022’ in de categorie Leefbaarheid & Sociale Cohesie. Door de uitzonderlijke mix van architectonische stijlen en materialen heb je een dorpsgevoel midden in de stad. De gebouwen worden verbonden door loopbruggen met daaronder groene straatjes en binnenpleintjes. Hierdoor is het buiten- en binnen leven samengebracht. Ook vind je er horeca met terrassen zoals Kula en Old Scuola wat voor genoeg levendigheid zorgt op deze bijzondere plek. In Little C heb je een bijzondere combinatie van dynamiek en rust. De locatie is perfect: rustig wonen aan het water én de bruisende stad binnen handbereik. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn op loopafstand: het openbaar vervoer, diverse parken, musea, horeca, winkels, en het Erasmus MC. Met bus 44 (halte vlakbij Little C) ben je in 7 minuten op Centraal Station. Ook de uitvalswegen (A13, A16 en A20) zijn prima te bereiken. Begane grond De representatieve entree van The Regal biedt toegang tot een afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis. Hier ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de sfeer van het gebouw. Eerste verdieping Vanaf de centrale overloop bereikt u een praktische berging en de entree van het appartement. De ruime woonkamer ademt een uitzonderlijk gevoel van licht en ruimte dankzij de hoekligging, plafondhoogte van 2,93 meter en de raampartijen van vloer tot plafond met vrij uitzicht over het water van de Coolhaven. De luxe open keuken van Rotpunkt vormt het hart van de leefruimte. Uitgevoerd met een groot kook- en spoeleiland met granieten blad, een bar, royale kastruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, twee ovens/magnetrons, vaatwasser en Quooker. Via openslaande deuren betreedt u het royale terras van 15 m² met panoramisch waterzicht. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt uitzicht op het sfeervolle binnenplein. De en-suite badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een groot raam dat voor natuurlijk daglicht zorgt. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Veilig, comfortabel en direct toegankelijk vanuit het gebouw. Deze parkeerplaats wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 50.000. Verder is er nog een aparte berging in de onderbouw. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A - Woonoppervlakte 89 m2 - Eigen grond - Luxe afgewerkt prachtig gelegen appartement met riant terras met vrij uitzicht over vaarwater van Coolhaven - Voorheen een 3-kamer appartement - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW-systeem - Volledig voorzien van dubbele beglazing in luxe aluminium kozijnen - Voorzien van vloerverwarming - 2 bergingen aanwezig: 1 op de centrale overloop bij ingang appartement en 1 in de onderbouw - Parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 50.000,- (verplichte afname) - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; maandelijkse bijdrage € 250,- (appartement en parkeerplaats) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
349 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3015

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.