Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Bergselaan 166 A

3037CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

Bergselaan 166 A Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

SFEERVOL HERENHUIS MET AUTHENTIEKE DETAILS EN MODERNE VOORZIENINGEN Op zoek naar een ruim en karakteristiek huis in het geliefde Liskwartier? Dan is dit je kans. Aan de Bergselaan 166 A vind je een royale benedenwoning uit 1913 met drie slaapkamers, een diepe achtertuin en tal van charmante, oude details. Met hoge plafonds, sierlijsten en glas-in-loodramen ademt dit huis de sfeer van toen, terwijl je geniet van het comfort van nu. RUIMTE EN LICHT IN EEN AUTHENTIEK JASJE Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht dit huis is. De doorzonwoonkamer met hoge plafonds en originele details is een heerlijke plek om te leven, relaxen en te tafelen met vrienden of familie. De klassieke houten vloer versterkt het warme gevoel dat dit huis uitstraalt. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor je op zonnige dagen moeiteloos binnen en buiten met elkaar verbindt. MODERNE KEUKEN MET KARAKTER De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combinatie van moderne fronten met het karakteristieke tegelwerk geeft de ruimte een bijzondere uitstraling. Hier kook je met plezier voor het gezin of gasten, terwijl je in verbinding staat met de rest van het huis. Dankzij de slimme indeling is er verrassend veel werk- en opbergruimte. FIJNE SLAAPKAMERS EN MULTIFUNCTIONELE INDELING Dit huis telt drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in gebruik en prettig van formaat. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de groene tuin. Ideaal als master bedroom. De overige twee kamers zijn goed bruikbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel en netjes afgewerkt, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak. GENIETEN IN EEN GROENE STADSTUIN De diepe achtertuin is een oase van rust midden in de stad. Dankzij de ligging op het westen zit je hier tot laat op de dag in de zon. De tuin biedt alle ruimte om te loungen, tuinieren of een speelplek voor kinderen te creëren. Achterin staat een praktische houten berging voor fietsen of tuingereedschap. De erfafscheiding met hout en groen zorgt voor voldoende privacy. DE BUURT: HET LISKWARTIER, STADSE GEMAKKEN EN GROEN IN BALANS De Bergselaan ligt in het populaire Liskwartier, een charmante wijk in het noorden van Rotterdam. Deze buurt staat bekend om zijn karakteristieke bouwstijl, statige lanen en fijne sfeer. De ligging is ideaal: op loopafstand van het geliefde Vroesenpark, verschillende scholen en supermarkten én met goede verbindingen naar het centrum van Rotterdam. De buurt trekt vooral jonge gezinnen en doorstromers aan die houden van rust, maar toch graag alle stadse voorzieningen dichtbij willen hebben. In de directe omgeving vind je diverse eetgelegenheden, koffiebars en speciaalzaken. En met station Rotterdam Centraal op fietsafstand is de rest van de stad én Nederland binnen handbereik. Kortom: een fijne wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. KENMERKEN - Bouwjaar 1913; - Energielabel: C; - Ligging Liskwartier, centraal en groen; - Tuin: Achtertuin op zuidoosten; - Woonoppervlakte: 133 m²; - Aantal verdiepingen: 2; - Aantal slaapkamers: 3 ; - Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
497 m³
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.