Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Rotterdam

Delfgaauwstraat 27 B

3037LG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.294

Photo Gallery

Delfgaauwstraat 27 B Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET KARAKTER EN KANSEN IN LISKWARTIER Op zoek naar een fijn huis om helemaal naar je eigen smaak te maken? Dan is Delfgaauwstraat 27 C precies wat je zoekt. Deze bovenwoning met karakter ligt in een rustige straat in een van de populairste wijken van Rotterdam: het geliefde Liskwartier. De woning is ideaal voor starters die er niet vies van zijn om hun handen uit de mouwen te steken. Met een woonoppervlakte van 78 m², twee slaapkamers, een zonnige woonkamer en originele details zoals glas-in-lood ramen, biedt deze woning een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis. LICHTE EN SFEERVOLLE LEEFETAGE MET GLAS-IN-LOOD Bij binnenkomst valt meteen het authentieke karakter van deze woning op. De doorzonwoonkamer is verrassend ruim en licht, dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De originele glas-in-lood bovenlichten geven het geheel een warme, nostalgische uitstraling. De ruimte is praktisch in te delen met een aparte zit- en eethoek, waarbij je vanuit de eetkamer via openslaande deuren toegang hebt tot het balkon op het noorden. De keuken is compact maar functioneel, en kan een ware eyecatcher worden na een moderne update. Voor wie graag zijn eigen woonstijl toepast, biedt deze verdieping volop potentie. TWEE SLAAPKAMERS EN VEEL LICHTINVAL Op de slaapverdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De grootste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon (noord). Vanuit deze slaapkamer is de badkamer te bereiken, die is voorzien van douche met glazen deur, wastafel en wasmachine aansluiting. De tweede kamer kan dienstdoen als logeerkamer, kinderkamer of kantoor. Beide ruimtes ontvangen veel daglicht en zijn prettig van formaat. EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN OP EEN TOPLOCATIE Wonen in het Liskwartier betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van Rotterdam. De wijk staat bekend om z’n rustige straten met veel groen, karakteristieke voor-oorlogse architectuur en gezellige sfeer. Je vindt hier een fijne mix van jonge stellen, gezinnen en bewoners die al jaren in de buurt wonen. De Delfgaauwstraat is daar een mooi voorbeeld van: een rustige straat waar buren elkaar kennen, groeten en kinderen op straat spelen. Met ca. 10 minuten minuten wandel je naar de Bergsingel of fiets je naar het Vroesenpark of het Kralingse Bos, en ook de gezellige winkelstraten zoals de Zwart Janstraat of het Noordplein liggen op fietsafstand. Aan de Bergweg en op het Eudokiaplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, en er zijn genoeg koffietentjes en eetadresjes in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed. Tram, metro en Station Rotterdam Noord liggen op steenworp afstand en met de fiets ben je zo in het centrum of bij Rotterdam Centraal. Ook de uitvalswegen richting de A20 of A13 zijn goed bereikbaar. Het Liskwartier is geliefd om zijn dorpsgevoel in de stad, en dat merk je meteen wanneer je hier rondloopt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 78 m² - Lichte en ruime woonkamer - Karakteristieke glas-in-lood ramen aanwezig - HR ++ beglazing aanwezig, 1 jaar geleden geplaatst - Openslaande deuren naar balkons op beide verdiepingen (noord) - Voorzien van laminaatvloer - CV-intallatie voor warm water en verwarming (ATAG 2012) - VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 170 - Mogelijkheid tot dakterras, dit vereist toestemming van de VvE en vergunning vanuit de gemeente - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering: kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.